Nội dung bài viết
SAN FRANCISCO (KGO) – Một số lô đất dưới nước ở San Francisco, bao gồm một lô đất rộng 5.000 foot vuông gần Candlestick Point, gần đây được bán đấu giá với mức giá thấp nhất là 750 USD, làm nổi bật cơn sốt đầu tư đầu cơ trên thị trường bất động sản giá cao của thành phố.
Trong khi một số người coi những giao dịch mua này là những khoản đầu tư rủi ro, các chuyên gia cho rằng những mục đích sử dụng tiềm năng, mặc dù đầy thách thức về mặt pháp lý, trong tương lai, từ việc lấp đất đến phát triển nhà nổi.
XEM THÊM: Bạn có thể sở hữu bất động sản đắc địa ở thành phố Bay Area này với giá 400.000 USD nhưng có một trở ngại. Trong một thị trường nơi những ngôi nhà thường được bán với giá hàng triệu USD, mức giá hời khiến một số cư dân ngạc nhiên.
XEM THÊM: Biệt thự lịch sử ở Vùng Vịnh của Bing Crosby được bán với giá 25 triệu USD. "Tôi nghĩ một phần nguyên nhân chỉ là do cung và cầu.
Chúng tôi không xây đủ. Và rất nhiều người có rất nhiều tiền để mua những ngôi nhà này," Linda, một cư dân Vùng Vịnh cho biết.
Mặc dù chi phí thấp nhưng có những hạn chế rõ ràng: các lô đất bị ngập nước. Đối với một số người, ý tưởng mua bất động sản như vậy có vẻ không thực tế.
"Đó thực sự là một ý tưởng ngu ngốc. Mực nước biển đang dâng cao nên tôi không biết tại sao bạn lại mua đất dưới nước, nhưng bạn không bao giờ biết được.
Sẽ có người nghĩ ra", Sam Mitchell, cựu thành viên Sa nói. n Cư dân Francisco hiện đang sống ở Atlanta.
Tuy nhiên, một số người mua vẫn xem tài sản là khoản đầu tư mang tính đầu cơ. Với tình trạng đất đai khan hiếm ở San Francisco, các chuyên gia cho rằng một số nhà đầu tư sẵn sàng đánh cược vào những lô đất độc đáo.
Nhà sử học Chris Carlsson cho biết nhiều phần của San Francisco từng là nước và sau đó được lấp đầy, mặc dù ông lưu ý rằng quá trình này ngày nay sẽ khó khăn hơn nhiều do các rào cản pháp lý và môi trường.
Carlsson, người đã viết "Hidden San Francisco", một cuốn sách về lịch sử của San Francisco, cho biết: "Điều đó sẽ không xảy ra. Ý tôi là thực sự mọi người đã từ bỏ điều đó từ lâu và thực sự vì lý do chính đáng.
Ngày nay chúng ta tận hưởng bờ biển. Chúng ta chưa bao giờ có thể đứng ở đây trong nhiều thập kỷ qua".
Một giao dịch trước đó vào năm 2021 liên quan đến một nhà môi giới bất động sản đã mua các lô đất dưới nước và hình dung ra sự phát triển trong tương lai ở đó. Gần đây hơn, một kiến trúc sư người Hà Lan chuyên về các công trình nổi cho rằng những công trình như vậy vẫn có tiềm năng.
“Hầu hết những địa điểm này, miễn là chúng không ở trên biển khơi, nhưng ở những nơi như thế này, như ở chỗ bạn, vùng Vịnh, hoặc vùng lũ lụt, hoặc ở sông, hoặc ở kênh, hồ, thì hoàn toàn có thể sử dụng làm nền tảng để xây dựng.
Tiến sĩ Koen Olthuis, Giám đốc điều hành của Waterstudio, cho biết các dự án phát triển như nhà nổi có thể cung cấp một cách tiếp cận thay thế cho nhà ở, mặc dù ông nhấn mạnh rằng việc cấp phép và phê duyệt theo quy định có thể sẽ đặt ra những thách thức lớn.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.