Nội dung bài viết
Vào năm 2023, Cơ hội và Tái thiết Nhà ở Sản xuất đã được đặt tên mới, trọng tâm mới và hàng triệu đô la nữa để chi tiêu nhằm khôi phục nguồn nhà ở giá rẻ bị bỏ qua nhiều nhất ở California. Ba năm sau, kết quả bắt đầu có.
Chào mừng bạn đến với CalMatters, phòng tin tức phi lợi nhuận duy nhất chuyên đưa tin về các vấn đề ảnh hưởng đến tất cả người dân California. Đăng ký WhatMatters để nhận tin tức và bình luận mới nhất về các vấn đề quan trọng nhất ở Golden State.
Những con đường ở Shady Lane Estates từng bị ngập mỗi khi trời mưa. Nước đọng trên những con đường đất chạy qua khu nhà di động, kết hợp với chất thải của các bể tự hoại thường xuyên bị ứ đọng.
Vào những buổi sáng sớm ẩm ướt đó, các bậc phụ huynh sẽ nhét con mình vào ô tô và chở chúng qua đám bùn độc hại đến cổng trước để đón xe buýt của trường. Nhiệt độ buổi chiều thường xuyên vượt quá 110 độ ở Thung lũng Coachella chưa hợp nhất.
Hệ thống điện cổ của công viên thường xuyên bị hỏng, làm hỏng các thiết bị AC và biến những ngôi nhà di động cách nhiệt kém, cũ kỹ hàng chục năm thành lò nung quy mô gia đình.
Rubi Castro, một bà mẹ bốn con, nhớ lại việc đặt những đứa con nhỏ của mình vào xô nước lạnh lớn cho đến khi anh ta bật nguồn trở lại. Chương lịch sử của công viên đã kết thúc đầy kỷ niệm vào cuối tháng 4 khi nó được mở cửa trở lại và được đổi mới.
Được tài trợ một phần thông qua chương trình của tiểu bang nhằm cải tạo các công viên nhà di động cũ kỹ ở California, hệ thống điện mới mạnh mẽ của Shady Lane giờ đây có thể chịu đựng được sức hút của hàng chục máy điều hòa không khí.
Các đường ống nối công viên với hệ thống cấp thoát nước địa phương. Đường sá được trải nhựa, có sân chơi râm mát cho trẻ em và mỗi ngôi nhà di động cũ trong số 32 ngôi nhà đã được thay thế bằng những ngôi nhà mới, kiên cố, cộng thêm 8 ngôi nhà nữa để khởi động.
Castro, phát biểu vào tháng 6, một ngày có đỉnh điểm là 113, cho biết thời tiết đã ấm áp kể từ khi cô chuyển về vào tháng Tư. Nhưng cô ấy cảm thấy thoải mái trong ngôi nhà mới của mình, nơi cô ấy nói một cách tự hào, “có cảm giác như chúng ta đang sống trong mùa đông”.
Sự phát triển rực rỡ của Shady Lane thuộc quyền sở hữu của tổ chức phi lợi nhuận Caritas Corporation là kết quả của một cuộc đại tu mạnh mẽ khác bên trong bộ phận nhà ở của California.
Quay trở lại năm 2023, như CalMatters đã báo cáo, một chương trình của tiểu bang được thiết kế để hỗ trợ tài chính cho các công viên nhà di động đổ nát hầu như không được sử dụng và lãng quên trong ít nhất một thập kỷ nhờ quy trình đăng ký như mê cung và trọng tâm quá hẹp để giúp đỡ hầu hết mọi người.
người nộp đơn. Năm đó, nó được dỡ bỏ hoàn toàn, được xây dựng lại và đổi tên thành chương trình Cơ hội và Tái tạo Nhà ở Sản xuất (THÊM).
Cùng với nguồn tài trợ từ Quận Riverside và thành phố Coachella, cuộc đại tu Shady Lane đã nhận được 10,6 triệu đô la, một trong 28 công viên nhận được giải thưởng và là dự án cai nghiện đầu tiên được hoàn thành. Theo bộ nhà ở tiểu bang, 19 căn nhà khác đã được động thổ.
Đối với một tiểu bang đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng nghiêm trọng về khả năng chi trả nhà ở và hệ thống tài chính nhà ở giá rẻ thường được đặc trưng là xơ cứng và tốn kém, thì việc chuyển đổi chắc chắn là một tin tốt hiếm hoi.
Nhưng lịch sử ngắn gọn của chương trình cũng nhấn mạnh thách thức của việc duy trì và phục hồi các công viên nhà di động cũ, một nguồn vốn bị bỏ qua phần lớn trong kho nhà ở giá rẻ khan hiếm của bang. California có 4.635 công viên nhà di động, theo bộ gia cư tiểu bang.
Họ cùng nhau cung cấp không gian cho gần nửa triệu thiết bị. Hầu hết đều có chủ sở hữu sử dụng.
Chúng cũng rẻ hơn đáng kể so với những ngôi nhà dành cho một gia đình hoặc nhà liền kề có quy mô tương đương, khiến chúng trở thành một trong số ít cơ hội sở hữu nhà thậm chí có giá cả hợp lý đối với Cal. người dân Ifor có thu nhập thấp hơn.
Betsy McGovern-Garcia, phó chủ tịch của Self-Help Enterprises, một nhà phát triển nhà ở giá rẻ ở Thung lũng San Joaquin, nơi quản lý hai công viên, cho biết: “Mặc dù nó không hào nhoáng hay hào nhoáng như một căn hộ cho thuê lớn mới, đẹp đẽ, nhưng nó là nguồn cung cấp nhà ở giá cả phải chăng quan trọng.
Ngay cả sau khi nhận được tài trợ của tiểu bang thông qua chương trình MORE, một số dự án vẫn sa lầy trong việc cho phép trì hoãn hoặc bị thu hẹp quy mô vì thiếu kinh phí.
Và mặc dù đã trao gần 140 triệu đô la cho hơn hai chục công viên có hơn 1.000 ngôi nhà di động, những người ủng hộ nhà ở nói rằng số tiền đó có thể chỉ đáp ứng được một phần nhỏ nhu cầu.
Chương trình này xuất hiện từ sự thay đổi quan liêu của một sáng kiến cho vay cấp nhà nước vào những năm 1980 có tên là Chương trình Sở hữu Nhà Di động cho Cư dân.
Đúng như tên gọi, ban đầu nó tập trung vào việc giúp đỡ các chủ sở hữu nhà di động ở California, những người thường sở hữu căn hộ của họ chứ không phải mảnh đất nơi họ ở, mua công viên của họ và điều hành chúng như những hợp tác xã do người dân sở hữu.
Sau đó, mục đích hạn hẹp đó đã được mở rộng để tài trợ cho việc mua công viên của các tổ chức phi lợi nhuận và chính quyền địa phương.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.