Nội dung bài viết
SAN JOSE, California (KGO) – Tại một thành phố nơi nhiều cư dân vẫn chưa thể sở hữu nhà, đợt mua bán nhà lần đầu tiên đang mở ra một con đường mới vào thị trường nhà đất.
Daniel Aflakian gần đây đã mua cái mà các quan chức thành phố nói là đơn vị nhà ở phụ kiện đầu tiên của California, hay ADU, để được bán dưới dạng chung cư thuộc sở hữu riêng trên khu đất dân cư hiện có.
LIÊN QUAN: San Jose trở thành thành phố CA đầu tiên chấp thuận chuyển đổi căn hộ chung cư ADU Căn hộ hai phòng ngủ rộng 749 foot vuông ở San Jose được bán với giá 530.000 USD. Aflakian chuyển đến ngôi nhà này hai ngày trước khi nói chuyện với ABC7.
Aflakian nói: “Tôi biết có một số quy tắc đang thay đổi để có thể cung cấp một số nhà ở giá phải chăng và tôi đã tìm ra quy tắc đầu tiên”. San Jose là một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất nước.
Theo Redfin, cần có 66% thu nhập của một người để mua nhà với giá bán trung bình trong thành phố, tỷ lệ cao thứ tư trên toàn quốc. Aflakian cho biết ADU cung cấp nhiều lợi ích của một ngôi nhà dành cho một gia đình.
“Tương tự như nhà ở một gia đình vì nước, điện, mọi thứ đều riêng biệt. Bạn không có hàng xóm nào gắn bó với căn hộ của mình”, ông nói.
Khi được hỏi liệu anh ấy có còn nhận được mọi thứ không Khi anh ấy cần một ADU, Aflakian trả lời: "Tôi tin vậy." Việc bán diễn ra sau quá trình chuyển đổi bất động sản thành điều mà các quan chức thành phố mô tả là đợt chuyển đổi chung cư ADU đầu tiên ở California theo Dự luật Quốc hội 1033.
LIÊN QUAN: Vùng Vịnh đón nhận ADU trong bối cảnh khủng hoảng nhà ở, chúng có đáng để đầu tư không? Trong một tuyên bố, Thị trưởng San Jose Matt Mahan cho biết thành phố đang sử dụng các phương pháp tiếp cận mới để mở rộng cơ hội sở hữu nhà.
Mahan nói: “Chúng tôi đang mở ra cơ hội sở hữu nhà ở mức giá thấp hơn, từng ADU một lần”.
"Chúng tôi không chờ chi phí giảm, chúng tôi đang sử dụng các chính sách đổi mới để tạo ra khả năng chi trả ở bất cứ nơi nào có thể." Các quan chức thành phố cho biết một ADU khác đã được phê duyệt là chung cư, trong khi hai đơn đăng ký khác đang được xem xét.
Aflakian cho biết ông hy vọng quá trình này sẽ giúp nhiều người trở thành chủ sở hữu nhà hơn. Ông nói: “Nó sẽ giúp những người muốn sở hữu một nơi có giá cả phải chăng hơn, dễ làm việc và mua nhà hơn”.
Khi được hỏi liệu anh có hy vọng những người khác sẽ theo bước mình hay không, Aflakian nói: "Vâng, tôi chắc chắn mình không phải là người cuối cùng."
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.