Nội dung bài viết
Một khu bất động sản ven sông ở Newport Beach nằm trên một trong những lô đất lớn nhất của Linda Isle có cổng bảo vệ được rao bán trên thị trường với giá 69,998 triệu USD.
Trải rộng trên diện tích 9.179 feet vuông, hai tầng cộng với một tầng hầm, dinh thự hiện đại có 5 phòng ngủ, 8 phòng tắm và mặt bằng tầng mở. Hồ sơ cho thấy một quỹ tín thác của gia đình đã mua bất động sản này với giá 9,5 triệu đô la vào tháng 9 năm 2009.
Các nhà xây dựng đã đưa ngôi nhà hiện tại xuống cấp trước khi mở rộng và hoàn thành việc xây dựng lại vào năm 2024 “với mục đích tạo ra cả một nơi cư trú trên bãi biển và một ngôi nhà kiểu phòng trưng bày, nơi họ có thể trưng bày một phần đáng kể bộ sưu tập nghệ thuật của mình trong khi vẫn chứa được du thuyền của họ,” Kyle Wade của Luxe Real Estate, người chia sẻ danh sách với Paul Daftarian, cho biết.
Mặc dù Wade không xác định được danh tính người bán nhưng giấy phép xây dựng ở Newport Beach xác định tỷ phú công nghệ sinh học Ming Hsieh là chủ sở hữu và tài sản được nắm giữ trong một quỹ tín thác mang tên ông.
Hsieh là chủ tịch và giám đốc điều hành của Fulgent Genetics và thành lập Cogent Systems, công ty mà ông đã bán cho 3M với giá 943 triệu USD vào tháng 8 năm 2010. Với diện tích khoảng một phần ba mẫu Anh, khu đất này rộng lớn một cách bất thường đối với Linda Isle.
Khu dân cư trung bình của hòn đảo hình móng ngựa trải dài khoảng 6.400 feet vuông (khoảng 0,15 mẫu Anh). Theo danh sách, khu bất động sản này có bờ sông dài 104 feet và bao gồm một bến tàu riêng có thể chứa đồng thời một du thuyền dài 130 feet và một con tàu dài 70 feet hoặc nhiều thuyền nhỏ hơn.
Wade cho biết nhiều dữ liệu dịch vụ niêm yết trong 26 năm qua cho thấy chỉ có khoảng bốn ngôi nhà ở Newport Beach với cấu hình bến tàu riêng có khả năng chứa các tàu vượt quá 100 feet đã được đổi chủ.
Ông cho biết bất động sản có thể so sánh gần nhất được bán với giá 16 triệu USD vào tháng 9 năm 2014. Tận dụng tối đa vị trí của nó, thiết kế của ngôi nhà thể hiện những đường ngang gọn gàng, sân hiên rộng rãi và ban công ở tầng trên.
Phòng trưng bày lối vào hai tầng cao vút mở ra cầu thang dẫn lên tầng lửng ở tầng trên.
Sàn terrazzo màu trắng lấp lánh trải dài khắp không gian bố trí theo ý tưởng mở, thu hút ánh nhìn về phía sau của ngôi nhà, nơi các cửa kính Fleetwood suốt từ trần đến sàn biến mất trong các bức tường, kết nối các không gian sống chính với bờ sông.
Xuyên suốt nội thất, các vật liệu tự nhiên như đá vôi được đục bằng tay, đá cẩm thạch kiểu Calacatta, khảm xà cừ và đá cuội bổ sung cho hệ thống chiếu sáng tùy chỉnh và các chi tiết tích hợp.
Trong người sành ăn et Kitchen, một hòn đảo tủ gỗ óc chó màu tương phản với tủ màu trắng, mặt bàn màu trắng và các thiết bị chuyên nghiệp. Nhà bếp dẫn vào một căn phòng lớn, nơi các khu vực sinh hoạt và ăn uống riêng biệt chia sẻ không gian theo phong cách mở.
Ở tầng trên, có thể lên bằng thang máy hoặc cầu thang bộ, suite chính có lò sưởi trong phòng ngủ và cửa sổ trần trong phòng tắm lấy cảm hứng từ spa với bồn ngâm độc lập và vách tắm kính không khung.
Một tài liệu của Ủy ban Duyên hải California mô tả tầng hầm là phòng giải trí sang trọng, mặc dù các đại lý niêm yết từ chối giải thích chi tiết về tiện nghi của nó.
Mặc dù giá đưa ra không bao gồm tác phẩm nghệ thuật và du thuyền, nhưng người mua có thể thương lượng để mua riêng chúng bên ngoài ký quỹ. Đầu năm nay, Hsieh đã rao bán chiếc du thuyền dài 154 feet của mình, Ocean Dreamwalker III, với giá 22,8 triệu bảng Anh, tương đương khoảng 26 triệu USD.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.