Nội dung bài viết
Nửa trên của ngôi nhà ở giữa, một căn hộ ba phòng ngủ, được rao bán với giá gần 3 triệu USD. Trên con đường rợp bóng cây trong khu dân cư Duboce Triangle giàu có ở San Francisco, nửa trên của một ngôi nhà biệt lập màu trắng thời Edwardian đang thu hút những người mua tiềm năng đến thăm.
Căn hộ ba phòng ngủ đã được tân trang sang trọng này được rao bán trên thị trường với giá gần 3 triệu USD (2,3 triệu bảng Anh).
Và nó đã thu hút sự chú ý ngày càng tăng do khả năng thanh toán bất thường, người bán sẽ xem xét cổ phần của các công ty trí tuệ nhân tạo OpenAI hoặc Anthropic thay vì tiền mặt.
Một nhân viên trẻ của OpenAI vừa xem căn hộ với đối tác của mình cho biết: “Giá trị [của tài sản] còn đáng nghi ngờ, nhưng tôi muốn mua”. Người công nhân này đã chuyển đến thành phố California hai năm trước để làm công việc kỹ thuật cho một công ty có trụ sở tại San Francisco, hiện đang làm thuê.
Anh ấy nói, anh ấy dự định sẽ hỏi các ông chủ của mình về khả năng chuyển nhượng cổ phiếu.
Gã khổng lồ AI Anthropic có kế hoạch bán cổ phiếu ở Mỹ khi mức định giá gần 1 nghìn tỷ USD Cuộc đua gây quỹ của gã khổng lồ AI ngày càng nóng lên khi chủ sở hữu ChatGPT lên kế hoạch ra mắt thị trường chứng khoán Chào mừng đến với San Francisco 2026, cũng là quê hương của gã khổng lồ AI Anthropic.
Thành phố là điểm khởi đầu cho AI cuộc cách mạng, và giá bất động sản của nó đã tăng đáng kể trong năm nay. Daryl Fairweather, nhà kinh tế trưởng tại Redfin, một công ty bất động sản theo dõi giá nhà ở Mỹ, cho biết: “Chúng chỉ là thiên văn”.
“Mọi người đang có tiền mặt và sẵn sàng mua.” Vào tháng 3, San Francisco lấy lại danh hiệu thành phố đắt đỏ nhất đối với người mua nhà ở Mỹ, vượt qua đối thủ San Jose cách đó 50 dặm về phía nam, ngay trung tâm Thung lũng Silicon truyền thống.
Tháng đó, giá nhà trung bình ở San Francisco đã tăng 19% so với năm trước và xu hướng đó vẫn tiếp tục, tăng lần lượt 14,5% và 14,1% trong tháng 4 và tháng 5, theo dữ liệu do Redfin cung cấp.
Giá bán trung bình trong thành phố tính đến tháng 5 năm 2026 là mức cao kỷ lục 1,76 triệu USD, so với gần 400.000 USD của toàn nước Mỹ, nơi giá chỉ tăng 1,4% trong tháng 3 và 2% trong cả tháng 4 và tháng 5.
Quan điểm phổ biến của hầu hết mọi người là tiền AI là động lực thúc đẩy thị trường bất động sản San Francisco đang nóng bỏng. Fairweather cho biết: “Chúng tôi đã đi đến kết luận đó dựa trên những gì chúng tôi thấy trong dữ liệu và những gì chúng tôi nghe được từ các đại lý của mình”.
Cô ấy nhấn mạnh sự tăng vọt về giá cả, bên ngoài các mã zip sang trọng rộng lớn hơn của Khu vực Vịnh San Francisco – whic h bao gồm Tam giác Duboce – kể từ khi OpenAI ra mắt ChatGPT vào cuối năm 2022, một xu hướng không còn tồn tại ở các thành phố có ít tài nguyên AI hơn.
Nó đã ngăn chặn sự suy thoái mà San Francisco đã chứng kiến trong đại dịch Covid, khi dân số giảm và giá nhà giảm. Ngày nay, mức lương cao và tiền thưởng ký hợp đồng được trả cho những nhân viên AI hàng đầu trong thành phố có thể rất phi thường, thậm chí theo tiêu chuẩn của Thung lũng Silicon.
Tuy nhiên, hào phóng hơn nữa là các lựa chọn cổ phiếu mà nhân viên được phép kiếm tiền một phần thông qua việc bán cổ phiếu hạn chế.
Tháng 10 năm ngoái, hơn 600 nhân viên hiện tại và trước đây của OpenAI đã bán tổng số cổ phiếu trị giá 6,6 tỷ USD, trung bình 11 triệu USD cho mỗi người tham gia, theo báo cáo gần đây.
, bên ngoài Tại Anthropic, nơi có sản phẩm chính là Claude, các công nhân gần đây cũng được cho là đã được phép bán cổ phiếu với tổng giá trị bên ngoài khoảng 6 tỷ USD.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.