Nội dung bài viết
Một tập đoàn khách sạn có trụ sở tại Las Vegas đã từ bỏ kế hoạch xây dựng một khu nghỉ dưỡng sinh thái sang trọng cách Công viên Quốc gia Joshua Tree chưa đầy một dặm.
Dự án dự kiến rộng 152 mẫu đất trồng cây creosote chưa phát triển ở khu vực Twentynine Palms của Indian Cove, đã gây ra một vụ kiện từ những người hàng xóm và các nhà bảo tồn, những người cáo buộc thành phố đã không đánh giá đầy đủ và giảm thiểu các tác hại môi trường tiềm ẩn khi phê duyệt kế hoạch vào năm ngoái.
Nhưng đại diện của Ofland Hotels không lấy vụ kiện tụng làm lý do để từ bỏ dự án. Thay vào đó, họ nói rằng các điều kiện thị trường và tài chính đã thay đổi, khiến kế hoạch không thể thực hiện được, theo một lá thư do luật sư của Ofland gửi đến thành phố Twentynine Palms vào tuần trước.
Bức thư cho biết dự án cũng không còn được ký quỹ với người mua tiềm năng, người không phản hồi các yêu cầu gia hạn nhiều lần từ Ofland. Trong một thông cáo báo chí hôm thứ Năm, Ofland Hotels cho biết “nhu cầu thị trường yếu đi” đã khiến họ rút lui.
Luke Searcy, người đứng đầu bộ phận phát triển, cho biết trong thông cáo báo chí: “Là một công ty, chúng tôi phải thích ứng với những thay đổi trong ngành.
“Cuối cùng, thị trường hiện tại các điều kiện đó không chứng minh được mức đầu tư cần thiết để đưa dự án tiến về phía trước một cách có trách nhiệm.” Công ty có kế hoạch chuyển trọng tâm và nguồn lực của mình sang một khu nghỉ dưỡng được quy hoạch gần Công viên Quốc gia Great Smoky Mountains ở Tennessee đã được bật đèn xanh vào năm 2024 và một dự án thứ hai gần Công viên Quốc gia Zion ở Utah, thông tin chi tiết về dự án này sẽ được công bố vào cuối năm nay, bản phát hành cho biết.
Công ty cũng điều hành một khách sạn boutique ngoài trời ở Escalante, Utah. Cục Quản lý đất đai được lệnh đóng cửa những con đường mòn phổ biến ở các khu vực của Mojave để bảo vệ loài rùa sa mạc đang gặp nguy hiểm.
Stone James, giám đốc thành phố Twentynine Palms cho biết: “Đây chắc chắn là một mất mát đối với cộng đồng.
Ông nói, khu nghỉ dưỡng này sẽ mang lại doanh thu thuế hàng năm từ 500.000 đến 800.000 USD, hỗ trợ 40 việc làm toàn thời gian và giúp xây dựng thương hiệu thành phố như một điểm đến cho những người đam mê giải trí ngoài trời.
Ông viết trong email: “Mặc dù dự án không thể tiến triển do điều kiện kinh tế, nhưng thật đáng buồn khi thấy một số ít chủ sở hữu bất động sản giàu có phản đối cơ hội kinh tế và sự thịnh vượng mà dự án du lịch tập trung vào bảo tồn này sẽ mang lại cho thành phố”.
Kế hoạch mang tên f hoặc 100 cabin nhỏ, hai nhà nghỉ, nhiều hồ bơi, khu vực ngắm sao và màn hình chiếu phim ngoài trời, cùng với một nhà máy xử lý nước thải dự kiến xử lý hơn 13.000 gallon mỗi ngày.
Một số người hàng xóm nhẹ nhõm chào đón tin tức về sự sụp đổ của dự án, nói rằng vị trí – một khu dân cư với những vùng đất rộng lớn chưa phát triển – không phù hợp cho một hoạt động kinh doanh thương mại.
Nghệ sĩ Cindy Bernard, đồng sáng lập nhóm cộng đồng Indian Cove Neighbors cho biết, Indian Cove là nơi sinh sống của một cộng đồng gắn bó, đồng thời là hành lang quan trọng cho động vật hoang dã cho phép động vật di chuyển giữa công viên quốc gia và các khu vực hoang dã khác.
Cô nói: “Có một khu nghỉ dưỡng ở giữa tất cả những thứ đó sẽ là một sự tàn phá. Bernard sống cạnh địa điểm dự án và đã ghi lại nhiều loài rùa sa mạc trong và xung quanh khu đất của cô, bao gồm cả Squiggles, loài được đặt cho biệt danh vì để lại những vết gợn sóng trên cát.
Căn cứ của Thủy quân lục chiến Twentynine Palms nuôi dưỡng những chú rùa sa mạc non dễ bị tổn thương cho đến khi chúng đủ khỏe mạnh để chống chọi với những kẻ săn mồi và hạn hán. Sự tồn tại liên tục của các loài có nguy cơ tuyệt chủng trong tự nhiên có thể phụ thuộc vào các chương trình như thế này.
Tuy nhiên, một cuộc khảo sát thực địa do các nhà phát triển ủy quyền không tìm thấy loài rùa nào, điều này lại được tiểu bang California liệt vào danh sách có nguy cơ tuyệt chủng.
Evan Levy, luật sư của Trung tâm Đa dạng sinh học cho biết, cuộc khảo sát đã không tuân theo các quy trình điển hình của Cơ quan Dịch vụ Cá và Động vật hoang dã Hoa Kỳ để xác định rùa và thay vào đó sử dụng các quy trình ít nghiêm ngặt hơn.
Tổ chức phi lợi nhuận về môi trường, cùng với Indian Cove Neighbors, đã kiện Twentynine Palms vào tháng 8 về việc phê duyệt dự án. Thành phố đã thông qua cái được gọi là tuyên bố tiêu cực giảm nhẹ, ngắn hơn và ít chi tiết hơn một báo cáo tác động môi trường đầy đủ.
Vụ kiện cáo buộc rằng tuyên bố không cung cấp đủ thông tin để hiểu tác động của dự án và thành phố đã bỏ qua bằng chứng cho thấy những tác động đó có thể là đáng kể.
Địa điểm dự án, nằm cách ranh giới công viên quốc gia khoảng nửa dặm, có thể hỗ trợ ít nhất 10 loài thực vật và 17 loài động vật được liệt kê là bị đe dọa hoặc có nguy cơ tuyệt chủng hoặc được công nhận là loài cần quan tâm, bao gồm cả loài chó rừng, đại bàng vàng và cú đào hang, vụ kiện nêu rõ.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.