Nội dung bài viết
Giá nhà trung bình ở California hiện nay là $877,000 — mức mà chỉ 17% người dân có thể mua được.
Các cuộc thăm dò cho thấy khả năng chi trả là một trong những mối quan tâm hàng đầu ở California, và giờ đây cử tri sẽ có cơ hội vào tháng 11 để quyết định xem có nên chi thêm tiền thuế để giảm chi phí nhà ở hay không.
Thống đốc Gavin Newsom và các nhà lập pháp tiểu bang đã đạt được thỏa thuận đưa trái phiếu nhà ở trị giá 11 tỷ USD vào lá phiếu tháng 11. Chione Flegal, giám đốc điều hành của Housing California, cho biết: “Chúng tôi nghĩ rằng cử tri cũng sẽ hào hứng như chúng tôi”.
Flegal cho biết tiền trái phiếu sẽ giúp xây nhà mới cho những người hiện đang gặp khó khăn trong việc thanh toán các hóa đơn của mình. Flegal nói: “Họ đang chi một nửa thu nhập hoặc 2/3 thu nhập của mình cho tiền thuê nhà hoặc chi phí nhà ở”.
Những người ủng hộ nói rằng kế hoạch đã sẵn sàng để xây dựng các căn hộ mới, nhưng các nhà phát triển không đủ khả năng chi trả chi phí xây dựng. Flegal cho biết: “Chúng tôi có hơn 40.000 ngôi nhà giá cả phải chăng đang chờ được xây dựng.
"Họ đã được hưởng quyền. Họ đã được xem xét.
Họ đã sẵn sàng bắt tay vào thực hiện nhưng họ không có đủ vốn." “Hóa ra là không có tiền để xây dựng. Chúng tôi có địa điểm và họ có mọi thứ họ cần ngoại trừ việc không có tiền để mang nó về nhà,” St.
Thượng nghị sĩ Christopher Cabaldon (D-Yolo) cho biết. Cabaldon cho biết khoản tài trợ này có thể dành cho nhiều đơn vị thu nhập thấp và trung bình hơn, nhà ở dành cho cựu chiến binh và sinh viên, đồng thời giúp đưa những người vô gia cư rời khỏi đường phố.
Trái phiếu nhà ở sẽ được hoàn trả bằng thuế tiểu bang trong 35 năm tới. Hiện tại nó không có sự phản đối chính thức, nhưng một số nhà lập pháp đã bỏ phiếu chống lại nó do lo ngại về thâm hụt hàng triệu đô la của bang.
Thượng nghị sĩ Kelly Seyarto (R-Murrieta) cho biết: “Tôi sẽ không ủng hộ bất kỳ trái phiếu nào nữa”.
"Tôi rất lo ngại về ngân sách của chúng tôi trong tương lai." Nhưng những người ủng hộ nhà ở nói rằng có nhu cầu rất lớn về nhiều căn hộ trên khắp California và số tiền trái phiếu này sẽ giúp biến chúng thành hiện thực.
Flegal nói: “Chúng ta cần xây dựng một triệu ngôi nhà mới có giá cả phải chăng cho các gia đình có thu nhập thấp.
“Hiện tại, chúng tôi đang sản xuất khoảng 20.000 chiếc mỗi năm, vì vậy chúng tôi còn một chặng đường dài để lấp đầy khoảng trống đó.” Nếu được thông qua, một phần tiền trái phiếu cũng sẽ dành cho công nhân nông trại và nhà ở của bộ lạc người Mỹ bản địa, cùng với một số dự án phòng chống cháy rừng.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.