Nội dung bài viết
All Peoples Church đã vượt qua một trở ngại khác trong nỗ lực lâu dài nhằm xây dựng một khu phức hợp mới cho giáo đoàn đang phát triển của mình trên một khu đất trống rộng 6 mẫu Anh ở Del Cerro.
Nhân dịp này, nhà thờ đã vượt qua được thách thức pháp lý do một tổ chức phi lợi nhuận do nhóm lân cận Save Del Cerro thành lập; Nhóm đã kiện thành phố San Diego và người nộp đơn dự án, Light on a Hill, LLC, vào năm ngoái để ngăn chặn công việc.
Nhóm thách thức tính hợp pháp của việc Hội đồng Thành phố San Diego phê duyệt dự án, cáo buộc rằng thành phố đã chứng nhận một báo cáo tác động môi trường thiếu sót, vi phạm Đạo luật Chất lượng Môi trường California.
Tuần trước, Thẩm phán Carolyn Caietti của Tòa Thượng thẩm San Diego đã bác bỏ đơn yêu cầu ủy quyền của Save Del Cerro. Trong phán quyết ngày 16 tháng 6, thẩm phán lưu ý rằng thành phố đã tuân thủ các quy định về môi trường của tiểu bang và giải quyết thỏa đáng các vấn đề như vấn đề giao thông.
“Chúng tôi thực sự tin rằng quyết định phê duyệt dự án của thành phố là đúng đắn và tòa án đã công nhận điều đó.
Stephen Gulley, mục sư điều hành thờ phượng và nhân viên truyền thông tại Nhà thờ All Peoples, nói với Union-Tribune: “Những tác động tiềm tàng của dự án đã được nhân viên thành phố xem xét kỹ lưỡng”.
"Chúng tôi đánh giá cao sự phân tích kỹ lưỡng của tòa án về bằng chứng và sẵn sàng tiếp tục với ngôi nhà mới của chúng tôi." Không nản lòng trước phán quyết, Save Del Cerro cho biết họ hy vọng sẽ huy động được 35.000 USD cho giai đoạn tiếp theo của cuộc chiến pháp lý.
“Chúng tôi thất vọng, nhưng chúng tôi sẽ không bỏ cuộc”, nhóm viết trong một bài đăng gần đây trên Instagram. "Sau khi cân nhắc kỹ lưỡng, chúng tôi đã quyết định kháng cáo.
Chúng tôi sẽ đưa cuộc chiến này lên Tòa phúc thẩm California.
Đây sẽ là một quá trình kéo dài từ 12 đến 18 tháng, trong thời gian đó chúng tôi sẽ duy trì áp lực pháp lý tích cực đối với dự án." Được thành lập vào năm 2008 bởi Mục sư Robert Herber, All Peoples Church là một nhà thờ Cơ đốc giáo phi giáo phái.
Gulley cho biết trung bình mỗi tuần có khoảng 800 người lớn và trẻ em tham dự và hiện đang hoạt động tại một cơ sở ở La Mesa. Cuối năm 2017, giáo hội mua lại tài sản trái phép.
tọa lạc tại 5555 College Avenue, ngay phía bắc Xa lộ Liên tiểu bang 8, ở phía đông của Đại lộ College và liền kề với những ngôi nhà dành cho một gia đình.
Vào tháng 7 năm 2018, All Peoples Church đã bắt đầu quá trình sửa đổi Kế hoạch Cộng đồng Navajo để cho phép sử dụng đất cho mục đích tôn giáo, vốn được quy hoạch để sử dụng cho khu dân cư có mật độ thấp.
Dự án bao gồm việc xây dựng một tòa nhà giáo hội rộng 54.476 foot vuông, bao gồm một thánh đường có sức chứa 900 người, một phòng đa năng với sân bóng rổ, cũng như các lớp học và văn phòng hành chính trên tầng hai.
Cơ sở này sẽ có một nhà để xe hai tầng, rộng 71.010 foot vuông, cũng như các bãi đậu xe trên mặt đất dọc theo Đại lộ College. Tương tự, dự kiến sẽ tạo một nút giao thông mới có đèn giao thông ở lối vào chính của nhà thờ.
Các thành viên của nhóm cộng đồng Save Del Cerro đã phản đối dự án All Peoples Church trong nhiều năm.
Nhóm này gọi dự án là một “siêu nhà thờ”, cho biết sự phát triển không phù hợp với quy hoạch khu dân cư trên đất, nằm ngoài quy mô của khu vực lân cận và Nó không an toàn do có thêm xe cộ lưu thông.
Vào tháng 3 năm 2025, Hội đồng Thành phố, sau khi nghe ý kiến công chúng từ hơn 100 diễn giả, đã bỏ phiếu trong một quyết định chia rẽ để phê duyệt giấy phép của dự án, sửa đổi quy hoạch cộng đồng và chứng nhận báo cáo tác động môi trường.
Cuộc bỏ phiếu đã giải quyết một vụ kiện liên bang do tổ chức tôn giáo đệ trình, cáo buộc rằng quyết định ban đầu của cơ quan quản lý địa phương vào tháng 1 năm 2024 về việc từ chối dự án đã vi phạm các biện pháp bảo vệ liên bang dành cho các nhà thờ.
Save Del Cerro đã thành lập một tổ chức phi lợi nhuận 501(c)(3) một ngày sau cuộc bỏ phiếu mới của hội đồng và đệ đơn kiện vào tháng sau.
Tổ chức này được lãnh đạo bởi Joshua Billauer và Michael Livingston, những người được liệt kê trong các tài liệu tòa án lần lượt là giám đốc điều hành và giám đốc tài chính của tổ chức phi lợi nhuận.
Trong trường hợp này, tổ chức phi lợi nhuận đặt câu hỏi về những thiếu sót nhất định được nhận thấy trong báo cáo tác động môi trường của dự án, cụ thể là liên quan đến phân tích giao thông, tài liệu quy hoạch, đánh giá các phương án thay thế và tác động của dự án. os trong cơ sở hạ tầng.
Ví dụ: vụ kiện cáo buộc rằng đèn giao thông mới gây ra rủi ro về an toàn, phân tích giao thông đã đánh giá thấp số lượng chuyến đi bằng ô tô để tránh phải xem xét kỹ lưỡng hơn, rằng dự án không phù hợp với kế hoạch cộng đồng và khoản thanh toán để giảm thiểu tình trạng mất môi trường sống cho thằn lằn đuôi roi cổ họng màu cam là không đủ.
Caietti bác bỏ mọi cáo buộc, bao gồm cả cáo buộc đặt câu hỏi về tính hợp lệ của phân tích giao thông. All Peoples Church dự kiến sẽ có tác động không đáng kể đến giao thông, tạo ra trung bình 280 chuyến ô tô vào các ngày trong tuần và 1.976 chuyến vào Chủ nhật.
Do đó, dự án đã đáp ứng các tiêu chí sàng lọc sơ bộ của thành phố đối với các dự án nhỏ—được xác định là những dự án có trung bình ít hơn 300 chuyến đi mỗi ngày—có nghĩa là không cần phải phân tích đầy đủ “số dặm xe đã đi” (VMT).
Vụ kiện thách thức quyết định đó, một phần vì nhóm cho rằng các chuyến đi vào Chủ nhật nên được tính để xác định xem liệu ngưỡng có bị vượt quá hay không và thành lập.
Ngoài ra, theo vụ kiện, giả định của báo cáo giao thông rằng sân tập thể dục và bóng rổ đa năng của nhà thờ sẽ chỉ tạo ra 10 chuyến mỗi ngày là sai lầm.
“Có bằng chứng đáng kể cho thấy thành phố đã không tiến hành phân tích chi tiết về VMT, do một quyết định tùy tiện và thất thường khi bỏ qua gần 2.000 chuyến đi trung bình hàng ngày vào Chủ nhật, hoặc chỉ dựa trên suy đoán mâu thuẫn với phương pháp quy định,” Cory Briggs, luật sư đại diện cho Save Del Cerro, viết trong bản tóm tắt mở đầu của mình.
Thẩm phán kết luận rằng phân tích môi trường đã đánh giá chính xác việc di chuyển bằng ô tô, theo yêu cầu của CEQA.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.