Nội dung bài viết
WASHINGTON, Hôm thứ Ba, Hạ viện dường như đã sẵn sàng thông qua luật nhà ở quan trọng nhất của Quốc hội trong nhiều thập kỷ, một nỗ lực của cả hai đảng nhằm cho cử tri giữa nhiệm kỳ thấy rằng họ đang chú ý đến những lo ngại về khả năng chi trả trước cuộc bầu cử vào tháng 11.
Đạo luật được Thượng viện thông qua hôm thứ Hai nhằm mục đích thúc đẩy nguồn cung nhà ở thông qua hàng chục điều khoản có mục tiêu mà tác động của chúng dự kiến sẽ được nhìn thấy trong vài năm tới.
Ở California, các biện pháp cung cấp tài trợ liên bang cho việc xây dựng nhà ở ở các thành phố lớn có thể đặc biệt quan trọng. Thỏa thuận lưỡng đảng về luật này, sau nhiều tuần đàm phán, đánh dấu sự hợp tác rất bất thường trong Quốc hội bị chia rẽ.
Nó phản ánh áp lực ngày càng tăng của công chúng đối với Washington trong việc giải quyết các vấn đề kinh tế, vào thời điểm mà những khó khăn về kinh tế của người Mỹ đang ngày càng trầm trọng hơn trong bối cảnh lạm phát, giá xăng tăng cao và những tác động liên tục từ thuế quan của Tổng thống Trump.
Dự luật này nhằm mục đích hỗ trợ nguồn cung nhà ở bằng cách loại bỏ các rào cản pháp lý đối với việc xây dựng các đơn vị nhà ở giá rẻ, ngăn cản các nhà đầu tư lớn mua nhà dành cho một gia đình và khuyến khích các nhà đầu tư nhà ở.
ở các thành phố có sự tài trợ của liên bang, cùng với các biện pháp khác.
David Gonzalez Rice, phó chủ tịch cấp cao về chính sách công tại Liên minh Nhà ở Thu nhập Thấp Quốc gia, cho biết gói này tập trung vào việc giải quyết các hạn chế về nguồn cung nhà ở và làm cho các chương trình liên bang dễ sử dụng hơn.
Mặc dù luật này không tạo ra các nguồn tài trợ mới quan trọng, nhưng những người ủng hộ coi sự thừa nhận của lưỡng đảng về sự cần thiết phải cải cách nhà ở là rất quan trọng.
“Đó là một bước tiến lớn theo đúng hướng,” Gonzalez Rice nói, “và vẫn còn rất nhiều việc phải làm.” Dự luật đã được Thượng viện phê chuẩn hôm thứ Hai trong cuộc bỏ phiếu 85-5, với 5 đảng viên Cộng hòa phản đối. Chính quyền Trump đã ra tín hiệu ủng hộ dự luật.
Luật mới của tiểu bang cho phép phát triển nhà ở đông đúc hơn gần các điểm dừng trung chuyển lớn sẽ có hiệu lực vào tháng 7, mở ra cơ hội xây dựng hơn 1 triệu căn hộ mới tại các trung tâm đô thị của California.
Việc giải quyết các vấn đề về chi phí sinh hoạt đã trở thành mối quan tâm lớn đối với các nhà lập pháp tham gia vào các chiến dịch tái tranh cử giữa nhiệm kỳ, khi người Mỹ ngày càng không tán thành cách Trump xử lý nền kinh tế.
Đảng Dân chủ đang hy vọng tận dụng các vấn đề về khả năng chi trả để giành quyền kiểm soát ít nhất một viện của Quốc hội, trong khi Đảng Cộng hòa ans đang đấu tranh để duy trì đa số của họ.
David Garcia, phó giám đốc chính sách tại Trung tâm Đổi mới Nhà ở Terner của UC Berkeley, cho biết, điều quan trọng về mặt chính trị là các thành viên của cả hai đảng có thể nói với cử tri rằng họ đã làm việc một cách thiện chí để giải quyết khả năng chi trả nhà ở.
Garcia nói: “Thật khó để biện minh cho cử tri trong các chiến dịch tranh cử của họ rằng đảng của họ đã không làm mọi thứ có thể để thúc đẩy đạo luật có ý nghĩa đầu tiên về chính sách nhà ở trong nhiều thập kỷ.
Đạo luật này là sản phẩm của các cuộc đàm phán lưỡng đảng căng thẳng do các Dân biểu Maxine Waters (D-Los Angeles) và French Hill (R-Ark.), cũng như Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren (D-Mass.) và Tim Scott (R-S.C.) dẫn đầu, sau nhiều tháng thảo luận của cả hai bên về cách giải quyết vấn đề nhà ở.
Waters, người cho biết những cuộc trò chuyện khó khăn không phải là một thành công nhỏ, đã gọi sự hợp tác này là “sự khởi đầu của một nỗ lực đổi mới nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở của chúng ta”.
Lãnh đạo Đa số Hạ viện Steve Scalise (R-La.) cam kết hôm thứ Sáu rằng dự luật sẽ “đến bàn làm việc của Tổng thống Trump”. Trump, người phần lớn đã bác bỏ vấn đề khả năng chi trả, tuần trước gọi đó là "một từ giả tạo", đã bày tỏ sự ủng hộ đối với cải cách nhà ở.
Trong một Marc h về chính sách, chính quyền cho biết họ “ủng hộ mạnh mẽ” việc thông qua dự luật, nói rằng nó thể hiện “những tiến bộ đáng kể trong chính sách nhà ở liên bang”.
Trump cũng đã ký một sắc lệnh hành pháp đề nghị dỡ bỏ các rào cản pháp lý đối với việc xây dựng nhà ở, một khái niệm được phản ánh trong dự luật.
Cuộc khủng hoảng về khả năng chi trả trên toàn quốc đã diễn ra trong nhiều năm do chi phí gia tăng, thiếu nhà ở giá rẻ, lãi suất thế chấp cao hơn và các yếu tố khác. Theo National Assn, chi phí xây dựng tăng gần đây và tình trạng thiếu lao động đã làm trầm trọng thêm vấn đề.
của Người xây nhà.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.