Nội dung bài viết
Hội đồng Thành phố Del Mar đã nhất trí bỏ phiếu vào ngày 22 tháng 9 để phê duyệt chính sách tài trợ cho Biện pháp Q, thuế bán hàng địa phương để tài trợ cho các dự án cơ sở hạ tầng.
Theo văn bản của chính sách, mục tiêu là “tìm kiếm cơ hội đẩy nhanh việc hoàn thành các dự án Biện pháp Q và giảm chi phí thông qua tài trợ đồng thời giảm thiểu rủi ro và rủi ro tài chính của Thành phố”.
Các điều khoản trong chính sách bao gồm việc có một mô hình dòng tiền duy trì số dư quỹ cuối năm dương bằng hoặc lớn hơn bất kỳ khoản thanh toán dịch vụ nợ hàng năm nào đã được thiết lập hoặc tiềm năng; nếu thành phố vay nợ để đẩy nhanh bất kỳ dự án Biện pháp Q nào, tài sản thế chấp sẽ được giới hạn ở Trung tâm Cộng đồng Powerhouse; và tỷ lệ tối đa của khoản thanh toán dịch vụ nợ hàng năm trên doanh thu Biện pháp Q hàng năm được giới hạn ở mức 50%.
Cuộc bỏ phiếu bắt đầu từ đầu năm nay khi hội đồng nhận được bài thuyết trình về dòng tiền dài hạn cho chương trình ngầm hóa toàn thành phố.
Theo một báo cáo chương trình nghị sự của hội đồng, “Hội đồng đã được yêu cầu xem xét thúc đẩy thiết kế của Khu Tiện ích Ngầm 2 (Beach Colony) và Đường 25, cũng như việc xây dựng Khu Beach Colony theo từng giai đoạn”.
“Được trình bày dưới dạng Kịch bản 2, cách tiếp cận này đưa ra một ước tính đã tiết kiệm được 400.000 đô la chi phí nhờ giảm lạm phát, khả năng bắt đầu thiết kế toàn bộ Khu Beach Colony/Quận Đường 25 ngay lập tức, phương pháp xây dựng theo từng giai đoạn cho phép một phần đáng kể diện tích dự án được xây dựng sớm hơn và cơ hội xây dựng Phố 25 như một phần của dự án lớn hơn.” Theo báo cáo chương trình nghị sự, ngoài việc hỗ trợ Kịch bản 2, hội đồng còn muốn nhân viên thành phố đánh giá các phương án “để hoàn thành việc xây dựng toàn bộ dự án Beach Colony (2) vào năm 2030, bao gồm cả việc khám phá các phương án tài chính để Hội đồng xem xét”.
Nhân viên thành phố cũng được yêu cầu cập nhật mô hình tài chính theo nhu cầu sử dụng từ năm 2024, “và đánh giá dòng tiền cũng như việc xây dựng theo từng giai đoạn cho tất cả các quận sắp tới để xác định các cơ hội trong tương lai về nguồn tài chính có trách nhiệm và chiến lược nhằm đẩy nhanh việc hoàn thành chương trình ngầm và giảm chi phí tổng thể.”
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.