Nội dung bài viết
Hãy tham gia cùng chúng tôi tại Lễ hội Ý tưởng CalMatters vào ngày 21 tháng 5. 💡 Nhận vé ngay bây giờ.
Một biện pháp bãi bỏ hai loại thuế dự kiến sẽ được đưa ra trước cử tri vào tháng 11. Biện pháp này sẽ ảnh hưởng đến các thành phố và người nộp thuế trên toàn tiểu bang, nhưng Los Angeles và “thuế biệt thự” gây tranh cãi của thành phố này là mục tiêu chính.
Cuộc bầu cử sơ bộ ở California sắp đến gần. Chuẩn bị bỏ phiếu với những cập nhật mới nhất từ bản tin bầu cử của chúng tôi.
Ngoại trưởng California hôm thứ Ba thông báo rằng đề xuất cắt giảm thuế, một đề xuất mà những người ủng hộ đã mất nhiều năm cố gắng đưa ra trước cử tri, hiện đã chính thức đủ điều kiện cho cuộc bỏ phiếu vào tháng 11.
Mùa thu đến, những người ủng hộ chống thuế và các nhà phát triển bất động sản có thể có lý do để vui mừng; chính quyền thành phố, các công đoàn khu vực công và thành phố Los Angeles có thể có lý do để lo lắng.
Thông báo về tiêu chuẩn cho một sửa đổi hiến pháp theo định hướng bất động sản cũng mang lại cho các nhà lập pháp Đảng Dân chủ của California lý do để bắt đầu đàm phán điên cuồng về một thỏa thuận nhằm loại bỏ hoàn toàn biện pháp này khỏi lá phiếu, mặc dù những người ủng hộ biện pháp này công khai nói rằng họ không quan tâm.
Được gắn nhãn hiệu “Đạo luật bảo vệ người nộp thuế địa phương” bởi nhà tài trợ, Hiệp hội người nộp thuế Howard Jarvis , biện pháp mới đủ điều kiện sẽ vừa giới hạn mạnh thuế chuyển nhượng của thành phố, phí đánh vào việc bán bất động sản, vừa gây khó khăn hơn cho các chiến dịch do cử tri tài trợ nhằm tăng thuế trong các cuộc bầu cử địa phương.
Biện pháp này sẽ ảnh hưởng đến các thành phố như Berkeley, San Mateo và Alameda, những thành phố dựa vào thuế chuyển nhượng để chiếm một phần đáng kể trong nguồn tài trợ của họ, đặc biệt khó khăn.
Theo một phân tích của Văn phòng Nhà phân tích Lập pháp phi đảng phái, nó sẽ khiến chính quyền địa phương phải trả “vài tỷ đô la” mỗi năm, và những người đóng thuế cùng nhau tiết kiệm được số tiền tương đương.
Nhưng trọng tâm của cuộc tranh luận, và được cho là mục tiêu chính của đề xuất này, là Los Angeles và “thuế biệt thự” gây tranh cãi của thành phố này, được gọi là Biện pháp ULA.
Kể từ khi trở thành luật vào năm 2023, chính sách được cử tri ủng hộ đã đánh thuế 4% đối với doanh số bán bất động sản trên 5 triệu USD và 5,5% đối với những khoản trên 10 triệu USD, ngưỡng đã nhích lên để phù hợp với lạm phát. Khoản thuế này đã thu được hơn 1 tỷ USD trong ba năm.
Tuần trước, thành phố đã công bố giải thưởng trị giá 360 triệu đô la cho các dự án nhà ở giá rẻ trong tương lai. Nhưng các nhóm lợi ích bất động sản, một số quan chức dân cử ở Los Angeles và ngày càng nhiều học giả nói rằng thuế đã gây ra sự suy thoái mạnh mẽ.
n về xây dựng mới, bao gồm cả nhà ở giá rẻ trên toàn thành phố, so với các thành phố lân cận. Khoản thuế này không chỉ áp dụng cho biệt thự mà còn áp dụng cho các căn hộ, chung cư, khu phát triển thương mại và đa mục đích.
Jon Coupal, chủ tịch Hiệp hội người nộp thuế Howard Jarvis, một nhóm bảo thủ nổi tiếng với biện pháp hạn chế thuế tài sản mang tính bước ngoặt, cho biết, Jon Coupal, chủ tịch Hiệp hội người nộp thuế Howard Jarvis, một nhóm bảo thủ nổi tiếng với biện pháp hạn chế thuế tài sản mang tính bước ngoặt, cho biết kết quả là sự phẫn nộ giữa các nhà phát triển, nhà đầu tư và nhóm kinh doanh về thuế Los Angeles đã thúc đẩy chiến dịch đề xuất trên toàn tiểu bang.
Ông nói: “Tôi nghĩ ULA không chỉ là cọng rơm làm gãy lưng lạc đà mà còn là cây gỗ đỏ đã làm gãy lưng lạc đà”. Đề xuất trên toàn tiểu bang sẽ cắt giảm thuế chuyển nhượng xuống chỉ còn 1/20 của 1% giá trị bán bất động sản.
Đo tỷ lệ cao nhất của ULA cao hơn 100 lần. Nó cũng sẽ yêu cầu một số biện pháp thuế do cử tri khởi xướng để xóa ngưỡng 2/3 thay vì đa số đơn giản.
Tại Los Angeles, biện pháp ULA được thông qua với tỷ lệ 58%. Nếu đề xuất cắt giảm thuế được thông qua, Biện pháp ULA sẽ bị cản trở đầu tiên.
Nhưng đó là một chữ “nếu” lớn. Hơn 57% số cử tri có khả năng sẽ bỏ phiếu, bao gồm đa số đảng viên Đảng Cộng hòa, phản đối sáng kiến này khi đưa ra tiêu đề giống như trên lá phiếu.
, theo một cuộc thăm dò gần đây của Viện Chính sách Công California . Cũng có khả năng biện pháp này thậm chí sẽ không được đưa vào lá phiếu.
Theo luật bầu cử California, các nhà tài trợ vẫn có thể rút lại một biện pháp sau khi thu thập đủ chữ ký hợp lệ trước thời hạn đủ điều kiện chính thức là ngày 25 tháng 6.
Trong các chu kỳ bầu cử trước đó, cơ hội đó đã trở thành cơ hội cho các thỏa thuận hậu trường ở Sacramento khi các nhà lập pháp Đảng Dân chủ tranh giành các biện pháp không mong muốn trong cuộc bỏ phiếu sắp tới và các nhóm lợi ích khao khát thỏa thuận xếp hàng để đạt được những nhượng bộ.
Một ví dụ đáng chú ý: Vào năm 2018, ngành công nghiệp nước ngọt đã tài trợ cho một biện pháp bỏ phiếu có thể khiến chính quyền địa phương trên toàn tiểu bang khó tăng thuế hơn.
Họ rút lại quyết định này vào phút cuối, nhưng chỉ sau khi các nhà lập pháp miễn cưỡng đồng ý thông qua lệnh cấm kéo dài 13 năm đối với các loại thuế nước ngọt mới.
Vào cuối phiên họp lập pháp năm ngoái, một nhóm Đảng viên Đảng Dân chủ Nam California, làm việc cùng với Thị trưởng Los Angeles Karen Bass và cựu Chủ tịch Quốc hội bang Bob Hertzberg, đã đưa ra nỗ lực vào phút cuối nhằm miễn thuế L.A.
cho các dự án phát triển chung cư mới, đồng thời bổ sung một số tính linh hoạt mới về cách chi tiêu tiền. Dự luật có mục đích rộng hơn quá: Nó sẽ chỉ có hiệu lực nếu Hiệp hội người nộp thuế Howard Jarvis loại bỏ biện pháp của mình.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.