Nội dung bài viết
Chủ sở hữu những ngôi nhà thứ hai, và Airbnb, sẽ thu được lợi nhuận lớn nhờ sáng kiến trong đề xuất ngân sách thành phố mới của Thị trưởng Los Angeles Karen Bass.
Ẩn mình trong hơn 500 trang chi tiêu ngân sách thành phố, thị trưởng kêu gọi tạo ra một nguồn thu mới bằng cách cho phép những người sở hữu ngôi nhà thứ hai cho thuê nó trong thời gian ngắn, một điều hiện bị cấm.
Văn phòng thị trưởng cho biết biện pháp này sẽ mang lại nguồn thu thuế bổ sung cho thành phố và giường phụ cho du khách trong Thế vận hội Mùa hè 2028, khi biện pháp này sẽ hết hạn vào cuối năm đó. Để có hiệu lực, Hội đồng Thành phố cần phải phê duyệt sắc lệnh cho thuê nhà nghỉ.
Việc mở rộng thị trường cho thuê ngắn hạn ra khỏi nguồn cung nhà ở hiện có của thành phố đang bị phản đối gay gắt bởi liên đoàn công nhân khách sạn và các công ty khách sạn, cũng như những người ủng hộ nhà ở giá rẻ, những người cho rằng điều đó sẽ làm cạn kiệt thêm nguồn cung nhà ở hạn chế của thành phố.
Các thành viên Hội đồng Thành phố đã bày tỏ một số lo ngại tương tự tại cuộc họp của Ủy ban Tài chính và Ngân sách hôm thứ Ba. “Tôi có danh sách hàng chục căn hộ [tiền thuê ổn định] trong quận của tôi ...
hiện là đơn vị Airbnb. Điều này đang xảy ra,” Ủy viên Hội đồng Eunisses Hernandez nói.
Ủy viên Hội đồng Bob Blumenfield cho biết một thay đổi chính sách quan trọng như thế này sẽ phải thông qua một quy trình thường xuyên của hội đồng và không được phê duyệt như một phần ngân sách. “Đây là một chính sách lớn.
Người phát ngôn của Bass, Paige Sterling, cho biết thị trưởng muốn có càng nhiều giường càng tốt trong thành phố khi Thế vận hội diễn ra. Theo luật hiện hành, cư dân Los Angeles chỉ có thể thuê nơi cư trú chính của họ chứ không phải những ngôi nhà “nghỉ dưỡng” bổ sung mà họ có thể sở hữu.
Đề xuất ngân sách của thị trưởng không nêu rõ biện pháp mới sẽ tăng bao nhiêu nhưng quy định rằng các công ty cho thuê kỳ nghỉ ngắn hạn – và Airbnb là công ty dẫn đầu ngành – có thể đưa ra “trả trước” thuế lưu trú tạm thời mà họ nợ trước Thế vận hội để giúp c ity trả tiền cho các dự án cơ sở hạ tầng quan trọng.
Những người quen thuộc với tình hình này cho biết Airbnb đã đồng ý đàm phán với thành phố để trả 50 triệu USD tiền thuế lưu trú trả trước.
Văn phòng của Bass và Airbnb không trả lời khi được hỏi liệu đó có phải là số tiền đang được thảo luận hay không, nhưng những người phản đối đã nắm bắt được con số đó.
Kurt Petersen, chủ tịch của Unite Here Local 11, liên đoàn công nhân khách sạn, cho biết: “Họ đang hối lộ thành phố 50 triệu đô la để mở rộng dịch vụ cho thuê nhà nghỉ, đây là điều cuối cùng mà thành phố của chúng tôi cần vì chúng tôi đang gặp phải cuộc khủng hoảng nghiêm trọng về nhà ở”.
Ủy viên Hội đồng Nithya Raman, người đang tranh cử với Bass trong cuộc bầu cử sơ bộ thị trưởng ngày 2 tháng 6, cũng chỉ trích đề xuất của thị trưởng.
Bà nói trong một tuyên bố: “Ý tưởng rằng Thành phố sẽ chấp nhận các khoản trả trước thuế đầu cơ gắn liền với việc mở rộng dịch vụ cho thuê ngắn hạn, trong khi chúng ta đang ở trong một cuộc khủng hoảng trầm trọng về khả năng chi trả và nguồn cung nhà ở, cần phải được xem xét kỹ lưỡng để xem xét toàn bộ các phân nhánh của nó”.
Airbnb đang đưa ra đề xuất này như một cách dễ dàng để tăng doanh thu của thành phố. Công ty có trụ sở tại San Francisco đã có sự tham gia của một liên minh rộng rãi gồm các nhóm, bao gồm các phòng thương mại, công đoàn và tổ chức cộng đồng, người ủng hộ g cho sự thay đổi.
Liên minh đã phát động một chiến dịch vào năm ngoái có tên là “Save Our Services”, quảng cáo việc mở rộng doanh thu cho thuê ngắn hạn như một phương tiện để tăng doanh thu của thành phố.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.