Nội dung bài viết
Giá nhà ở tư nhân tại Khu hành chính đặc biệt Hong Kong (Trung Quốc) tháng 5-2026 tăng 1,4% so với tháng trước, đánh dấu tháng tăng trưởng thứ 12 liên tiếp.
Doanh số bán hàng trên thị trường bất động sản Hong Kong khởi sắc trở lại chủ yếu nhờ vào làn sóng người mua từ Trung Quốc đại lục tràn vào, Ảnh: SCMP Số liệu này đưa mức tăng từ đầu năm đến nay lên khoảng 7,44%, kéo dài kỷ lục tăng trưởng dài nhất kể từ năm 2018, cho thấy đà phục hồi của thị trường nhà ở tại Hong Kong đang ngày càng được củng cố.
Trong khi đó, giá thuê nhà đạt mức cao kỷ lục mới 204,1, tăng khoảng 0,3% so với tháng trước Phóng viên TTXVN dẫn nguồn số liệu do Cơ quan đánh giá và định giá tài sản Hong Kong công bố ngày 26-6 cho thấy chỉ số giá nhà ở tư nhân tháng 5 tăng 1,4% so với tháng 4 và tăng 12% so với cùng kỳ năm trước.
Theo Hãng tin Bloomberg, doanh số bán hàng trên thị trường bất động sản Hong Kong khởi sắc trở lại chủ yếu nhờ vào làn sóng người mua từ Trung Quốc đại lục tràn vào.
Phần lớn trong số họ là những người nhập cư có học vấn cao và tiềm lực tài chính dồi dào, bị thu hút bởi chính sách thuế thấp và cơ chế thị thực thông thoáng của Hong Kong, với mong muốn tìm kiếm cơ hội phát triển sau đại dịch COVID-19.
Số liệu từ Midland Realty cho thấy các nhà đầu tư Trung Quốc đại lục đã chi số tiền kỷ lục lên tới 138 tỉ HKD (khoảng 17,68 tỉ USD) để mua bất động sản nhà ở tại Hong Kong trong năm 2025, chiếm khoảng 1/5 tổng lượng giao dịch trong cả năm.
Nhu cầu mạnh mẽ này đã giúp Hong Kong thoát khỏi giai đoạn suy thoái bất động sản kéo dài, đưa giá nhà năm 2025 ghi nhận mức tăng lần đầu tiên sau 4 năm.
Chu kỳ sụt giảm trước đó chủ yếu chịu tác động bởi lãi suất vay mua nhà tăng cao, triển vọng kinh tế suy yếu, cùng với các chính sách nghiêm ngặt trong đại dịch và tình trạng chảy máu chất xám của giới chuyên gia sau khi Luật An ninh quốc gia được thực thi, khiến nhu cầu sụt giảm.
Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank dự báo lượng giao dịch nhà ở tại Hong Kong năm nay có thể lên tới 80.000 căn, đạt mức cao nhất kể từ năm 2012. Tuy nhiên, đà phục hồi này có nguy cơ chậm lại trước các động thái siết chặt dòng vốn phi pháp xuyên biên giới của Trung Quốc.
Hệ quả các ngân hàng tại Hong Kong đã tăng cường rà soát thủ tục mở tài khoản đối với khách hàng Trung Quốc đại lục, gây rào cản lớn cho người mua trong việc thanh toán khoản tiền đặt cọc.
Các trường đại học Hong Kong đẩy mạnh tuyển sinh ngoài đặc khu tạo hiệu ứng domino lên thị trường nhà đất, khi nguồn cung không đáp ứng kịp làn sóng sinh viên đến học.
Đã có lỗi xảy ra, mời bạn quay lại bài viết và thực hiện lại thao tác Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất Tài khoản được sử dụng đến ngày | Bạn đang có 0 trong tài khoản 1 sao = 1000đ.
Mua thêm sao để tham gia hoạt động tương tác trên Tuổi Trẻ như: Đổi quà lưu niệm, Tặng sao cho tác giả, Shopping Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng, xin vui lòng viết bằng tiếng Việt có dấu. Giấy phép hoạt động báo điện tử tiếng Việt, tiếng Anh Số 561/GP-BTTTT, cấp ngày 25-11-2022.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.