Nội dung bài viết
Dự án phát triển 5.100 ngôi nhà được đề xuất ở Otay Mesa đang được tiến hành bất chấp sự phản đối của các chủ sở hữu tài sản tư nhân, một số trong số đó là các lô đất chưa phát triển, trong ranh giới của dự án được đề xuất.
Các chủ đất cho biết kế hoạch phân vùng lại có thể làm giảm giá trị tài sản của họ và hạn chế cách sử dụng tài sản đó. Hội đồng Thành phố San Diego đã bỏ phiếu ủng hộ dự án Làng Tây Nam ở Otay Mesa.
Các nhà quy hoạch thành phố đã nghiên cứu đề xuất này từ năm 2018. Tại cuộc họp hội đồng hôm thứ Hai, đã có một số diễn giả tham gia bình luận công khai, bao gồm cả ủng hộ và phản đối.
Một trong những diễn giả đã nói về những thiệt hại về môi trường mà dự án phát triển có thể gây ra do tiếng ồn và ô nhiễm từ các phương tiện giao thông.
Dự án Làng Tây Nam sẽ bao gồm gần 490 mẫu đất chủ yếu thuộc sở hữu của thành phố ở phía nam Quốc lộ 905, phía đông Xa lộ Liên tiểu bang 805 và ngay phía bắc biên giới Hoa Kỳ-Mexico.
Tri Pointe Homes có kế hoạch xây dựng hơn 5.000 ngôi nhà giá rẻ và giá thị trường, cùng với một trường học, công viên, khu bán lẻ rộng 175.000 feet vuông, gần 200 mẫu đất trống và hơn thế nữa. Những người ủng hộ nói rằng dự án phát triển này sẽ giúp giải quyết tình trạng thiếu nhà ở ở San Diego.
Bởi vì dự án sẽ ảnh hưởng đến môi trường sống được bảo vệ tat, nhà phát triển đang làm việc với thành phố và Cơ quan Bảo vệ Cá và Động vật Hoang dã Hoa Kỳ để bù đắp những tác động đó.
Một phần của kế hoạch đó bao gồm việc tái phân vùng đất thuộc sở hữu tư nhân trong khu vực dự án để sử dụng cho khu dân cư và không gian mở. Đề xuất đó đã vấp phải sự phản đối của một số chủ đất tư nhân trong phạm vi dự án.
Họ nói rằng việc phân vùng lại có thể hạn chế các cơ hội phát triển trong tương lai và làm giảm giá trị tài sản của họ. Họ cũng nói rằng họ chưa có đủ thông tin đầu vào trong quá trình lập kế hoạch.
Tri Pointe Homes cho biết họ đã gắn bó với cộng đồng trong nhiều năm. Ủy ban Kế hoạch đã phê duyệt dự án vào tháng 6, bất chấp sự phản đối mạnh mẽ của nhiều chủ sở hữu tài sản tư nhân đã phát biểu trong cuộc họp đó.
Một diễn giả đã mô tả những kế hoạch dài hạn mà cha cô đã có đối với tài sản của mình. Ông ấy đã mua bất động sản này cách đây 40 năm với hy vọng gieo mầm giàu có cho gia đình chúng tôi.
Họ nói rằng ông ấy đã rất kiên nhẫn chờ đợi để có thể phát triển vùng đất này. Một chủ đất khác đặt câu hỏi về thẩm quyền của thành phố trong việc phân chia lại tài sản.
Tony Blas đã tích cực phản đối sự phát triển trong nhiều năm. Ông cho biết ông đã mua một lô rưỡi cách đây 40 năm và đã nỗ lực rất nhiều.
hân hoan phát triển trên mảnh đất sau khi nhiều người buộc phải phá bỏ những tòa nhà không đúng quy định, khi Thành phố San Diego sáp nhập khu đất từ Quận San Diego. Luật ở đâu mà thành phố có quyền cùng với chủ đầu tư thay đổi và thu hẹp tài sản của chúng tôi?
Điều đó không đúng. Tôi tất cả vì sự phát triển, vâng, chúng tôi cần nhà ở.
Nhưng không phải theo cách này, Blas nói. Một diễn giả khác cho biết đề xuất này sẽ ảnh hưởng đến các gia đình lâu năm ở San Diego.
Tôi nghĩ thật đáng buồn khi người bản xứ San Diego đang bị đẩy ra ngoài và thậm chí không thể xây một ngôi nhà cho gia đình họ, chưa nói đến 5100 người đến San Diego và khiến người bản xứ chúng tôi có mặt ở đây trở nên cạnh tranh hơn.
Họ nói, tôi nghĩ điều thực sự quan trọng là bạn phải nhìn thấy khuôn mặt của những người bị ảnh hưởng. Thành phố cho biết mọi việc họ đang làm đều nằm trong thẩm quyền sử dụng đất và họ không có kế hoạch mua các lô đất thuộc sở hữu tư nhân.
Ít nhất một chủ đất cho biết ông có thể cân nhắc việc đưa tranh chấp ra tòa. Câu chuyện này ban đầu được NBC San Diego đưa tin để phát sóng.
Các công cụ AI đã giúp chuyển câu chuyện thành một bài báo kỹ thuật số và một nhà báo của NBC San Diego đã chỉnh sửa bài báo để xuất bản.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.