Nội dung bài viết
Thêm một triệu chủ sở hữu nhà phải đối mặt với hóa đơn thế chấp cao hơn mức Ngân hàng Anh dự kiến trước đây do ảnh hưởng của chiến tranh Iran. Theo dự báo của Ngân hàng, chỉ hơn 5 triệu chủ sở hữu nhà dự kiến số tiền trả nợ thế chấp hàng tháng của họ sẽ tăng vào cuối năm 2028.
Con số này tăng so với mức 4 triệu mà Ngân hàng dự kiến vào tháng 12. Tuy nhiên, Báo cáo ổn định tài chính của Ngân hàng cho biết tác động sẽ không nặng nề như những năm gần đây.
Ngân hàng cho biết, một chủ sở hữu-người thuê nhà thông thường áp dụng lãi suất cố định trong hai năm tới có thể phải đối mặt với mức tăng 45 bảng trên hóa đơn thế chấp hàng tháng của họ, Ngân hàng cho biết.
Con số này so với mức tăng thông thường là 120 bảng đối với những người nhận được hợp đồng mới từ cuối năm 2022 đến cuối năm 2024.
Tuy nhiên, 750.000 chủ sở hữu nhà đang trả lãi suất dưới 3% cho hợp đồng hiện tại của họ sẽ tung ra các sản phẩm này trong năm nay và sẽ thấy mức trả nợ trung bình tăng 170 bảng mỗi tháng, Ngân hàng cho biết. Hơn 8 trong số 10 khách hàng thế chấp có các giao dịch với lãi suất cố định.
Lãi suất của loại thế chấp này không thay đổi cho đến khi hợp đồng hết hạn, thường là sau hai hoặc năm năm và một hợp đồng mới được chọn để thay thế.
Hơn hai triệu người vay trên một t Ngân hàng cho biết, hợp đồng cố định kéo dài 2 năm hết hạn vào cuối năm 2028 dự kiến sẽ tái thế chấp gần với tỷ giá hiện tại và có rất ít thay đổi về khoản hoàn trả.
Tuy nhiên, những người đi vay này giờ đây khó có thể thấy số tiền hoàn trả giảm trong những năm tới, như đã được dự báo trước cuộc xung đột Iran. Thông tin bạn cung cấp về khoản thanh toán hàng tháng của mình sẽ không đủ để trả hết khoản thế chấp của bạn trong số năm nhất định.
Máy tính này không cấu thành tư vấn tài chính. Nó dựa trên công thức trả nợ thế chấp tiêu chuẩn phụ thuộc vào quy mô và thời gian thế chấp cũng như lãi suất cố định.
Nó chỉ nên được sử dụng như một hướng dẫn và không thể hiện sự phù hợp, đủ điều kiện hoặc tính sẵn có của các đề nghị thế chấp cho người dùng. Để có số liệu chính xác, người dùng sẽ cần liên hệ với người cho vay thế chấp chính thức.
Lãi suất dao động dựa trên lãi suất cơ bản của Ngân hàng Anh và các điều kiện thị trường. Chiến tranh Iran đã dẫn đến việc đóng cửa tuyến đường vận chuyển quan trọng ở eo biển Hormuz, nơi thường chịu trách nhiệm cung cấp khoảng 1/5 nguồn cung năng lượng toàn cầu.
Điều đó đã đẩy giá dầu và khí đốt lên cao, từ đó thúc đẩy lạm phát và làm tăng nguy cơ các ngân hàng trung ương tăng lãi suất.
Những điều này cao hơn mong đợi Lãi suất đã được các ngân hàng chuyển sang chủ sở hữu nhà, làm tăng lãi suất thế chấp đối với những người mua nhà lần đầu và những người tái cấp vốn.
Theo dịch vụ thông tin tài chính Moneyfacts, lãi suất cố định trung bình hai năm đã tăng từ 4,83% vào đầu tháng 3 lên mức cao nhất là 5,90% vào ngày 12 tháng 4. Kể từ đó nó đã giảm xuống còn 5,49%.
Báo cáo này là ví dụ mới nhất về quyền thừa kế kinh tế đầy thách thức mà Andy Burnham, người được cho là sẽ tiếp quản vị trí lãnh đạo đảng Lao động và thủ tướng từ Ngài Keir Starmer trong tháng này.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.