Trung tâm thành phố L.A. PwC sẽ chuyển đến Century City

Xem thêm từ L.A. Times trong Google Tìm kiếm. Đặt chúng tôi làm ưu tiên Trong một cú đánh khác vào thị trường cho thuê văn phòng đang gặp khó khăn ở trung tâm thành phố, công ty thuê lâu năm PricewaterhouseCoopers đã đồng ý chuyển văn phòng ở Los Angeles của mình đến Century City. PwC có trụ sở tại London là một trong những công ty dịch vụ chuyên nghiệp và kế toán lớn nhất thế giới, có lẽ được công chúng biết đến nhiều nhất với tư cách là cơ quan kiểm phiếu chính thức cho Giải thưởng Viện hàn lâm hàng năm của Hollywood. Logo của nó được nhìn thấy rộng rãi trên đỉnh tòa nhà chọc trời 52 tầng trên Phố Figueroa trong khu tài chính của trung tâm thành phố, nhưng hợp đồng thuê của PwC ở đó sẽ hết hạn vào năm 2028 và công ty đã đồng ý chuyển vào năm đó đến một tòa nhà hàng đầu ở Century City. Các doanh nghiệp muốn các ứng cử viên thị trưởng giải quyết những rắc rối cố hữu của trung tâm thành phố. Công ty đã có mặt ở trung tâm thành phố từ cuối những năm 1990 và đã cho thuê văn phòng hiện tại trên Phố Figueroa vào năm 2013. Các nhân viên đã được thông báo hôm thứ Hai về quá trình chuyển đổi đang chờ xử lý sang 2121 Avenue of the Stars. Tòa nhà bằng kính và đá granit đỏ nhìn ra Fox Studio Lot trước đây được gọi là Fox Plaza, nhưng có thể được người hâm mộ điện ảnh biết đến nhi... Atomi Plaza, nơi Bruce Willis chiến đấu với bọn khủng bố trong “Die Hard”. Ronald Reagan giữ văn phòng trong tòa tháp 34 tầng sau nhiệm kỳ tổng thống của mình. Đối tác quản lý văn phòng Andy Sofield cho biết trong một tuyên bố với The Times: “Động thái này nhằm mục đích tăng trưởng, kết nối và tương lai cho hoạt động kinh doanh tại Los Angeles của chúng tôi”. Sofield cho biết: "PwC đã tiếp tục phát triển trên thị trường và văn phòng Century City mới mang đến cho chúng tôi thêm không gian ở một địa điểm hỗ trợ tốt hơn cho người dân, khách hàng và đội ngũ của chúng tôi trên toàn khu vực. "Century City mang đến khả năng tiếp cận mạnh mẽ với khách hàng, nhân viên của chúng tôi, hành lang giao thông và khả năng tiếp cận sân bay. Đây cũng là sự trở lại khu vực mà PwC trước đây đã đặt văn phòng hơn hai thập kỷ trước." Chúng tôi đã đánh giá nhiều lựa chọn và xác định Century City là nơi phù hợp cho tương lai của chúng tôi.” Công ty quản lý quỹ Los Angeles Capital Group đã hoàn tất việc mua tòa nhà chọc trời Bunker Hill trị giá 210 triệu đô la mà họ đã thuê với tư cách là người thuê và thề sẽ tiếp tục mở rộng sự hiện diện ở trung tâm thành phố. PwC không tiết lộ thông tin chi tiết về hợp đồng thuê Century City, nhưng một người am hiểu về thỏa thuận này không được phép phát biểu công khai cho biết công ty dịch vụ đã ký hợp đồng thuê 15 năm trị giá khoảng 200 triệu USD vào tháng 10. cốc rộng 150.000 feet vuông. Theo nhà cung cấp dữ liệu bất động sản CoStar, văn phòng trung tâm thành phố của công ty tại 601 S. Figueroa St. nhỏ hơn với diện tích 114.000 feet vuông. Ông nói: “Hoạt động kinh doanh của chúng tôi đã phát triển, số lượng người của chúng tôi đã tăng lên và động thái này mang đến cho chúng tôi cơ hội tạo ra một nơi làm việc hỗ trợ các nhóm của chúng tôi, khách hàng của chúng tôi và sự phát triển liên tục của hoạt động kinh doanh của chúng tôi trong khu vực”. Công ty từ chối giải thích lý do rời khỏi trung tâm thành phố, nhưng động thái này đánh dấu sự rút lui cấp cao mới nhất khỏi trung tâm tài chính của thành phố. Nhiều công ty lớn đã thu hẹp văn phòng hoặc từ bỏ khu trung tâm thành phố, bao gồm cả Deloitte và KPMG. Công ty dịch vụ tài chính Wedbush Securities đã chuyển từ tòa tháp văn phòng khu tài chính nổi bật đến Pasadena. Động thái này cũng phản ánh bản chất đã thay đổi của khu tài chính trung tâm thành phố kể từ khi đóng cửa liên quan đến COVID. Hàng nghìn nhân viên văn phòng đã rời đi và có thể họ sẽ không quay trở lại với số lượng như trước đại dịch. Nhiều cửa hàng và nhà hàng vẫn đóng cửa và những người thuê văn phòng cho biết đường phố ngày càng kém an toàn hơn trước. Khu trung tâm thành phố đã phải đối mặt với tình trạng dư cung diện tích văn phòng kể từ đợt xây dựng rầm rộ vào những năm 1980 và đầu những năm 1990. Việc thiếu việc những người thuê nhà phải trả tiền thuê đã làm giảm giá trị văn phòng đã trở nên gay gắt hơn kể từ sau đại dịch. Theo CBRE, gần 40% diện tích văn phòng ở khu tài chính đã có sẵn vào cuối năm ngoái. Tỷ lệ trống tổng thể ở trung tâm thành phố đã tăng từ 14% vào năm 2019 lên 34%. Nick Griffin, phó chủ tịch điều hành khu vực cải tiến kinh doanh của DTLA Alliance, cho biết: “Chúng tôi rất tiếc khi thấy PwC rời đi và tin rằng các quan chức thành phố LA cần phải làm nhiều hơn để giữ chân những người thuê văn phòng lớn ở trung tâm thành phố, trung tâm kinh tế của khu vực”. Gợi ý thực hành: 1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California. 2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.