Nội dung bài viết
SAN FRANCISCO (KGO) – Một vụ kiện oan về cái chết oan uổng mới được đệ trình cáo buộc động cơ có thể xảy ra trong vụ một nha sĩ nghỉ hưu bị buộc tội giết người thuê nhà của mình ở Sunset District, San Francisco.
Đơn khiếu nại dân sự, được đệ trình thay mặt cho con trai của nạn nhân, cáo buộc chủ nhà Philippe Chagniot giết người thuê nhà Eric Bigone để bán tài sản ở Đại lộ 47 mà không có người thuê bên trong. Các cáo buộc chưa được chứng minh tại tòa án.
Theo đơn kiện dài 20 trang, Chagniot và vợ bị cáo buộc thực hiện các bước quyết liệt để loại bỏ Bigone, bao gồm cả chiến dịch quấy rối trong những tháng dẫn đến vụ giết người được cho là.
Steve MacDonald, một luật sư chuyên về luật chủ nhà-người thuê nhà từ năm 1982, cho biết: “Tình huống trước khi xảy ra tội ác khủng khiếp này là một tình huống trần tục. Chủ nhà muốn bán tài sản, có thể muốn bán đi người thuê nhà và cần người thuê nhà ra ngoài”.
Nếu chủ nhà muốn bán tài sản, luật pháp yêu cầu họ phải trả hàng nghìn đô la chi phí di dời. MacDonald cho biết Chagniot đã không làm điều đó.
BÁO CÁO TRƯỚC: Chủ nhà ở San Francisco không nhận tội liên quan đến vụ bắn súng Cái chết của người thuê nhà “Anh ta không biết hoặc phản ứng theo cảm tính với khái niệm này và không thể hiểu nổi rồi dùng đến bạo lực,” MacDonald nói.
Các công tố viên cáo buộc Chagniot đã bắn Bigone bằng súng tiểu liên MAC-10 được trang bị bộ giảm thanh.
Vụ kiện dân sự tuyên bố rằng Chagniot yêu cầu trả tiền thuê nhà bằng tiền mặt và cáo buộc ông "yêu cầu tất cả tiền thuê nhà phải được trả bằng tiền mặt để họ không phải báo cáo những khoản thu nhập đó cho chính phủ tiểu bang và liên bang về thuế của họ." Gia đình cho biết Bigone đã trả 3.200 USD tiền mặt mỗi tháng kể từ năm 2023.
Đơn khiếu nại cáo buộc Chagniot "bắt đầu một chiến dịch quấy rối Bigone", bao gồm cả việc gửi thông báo bất hợp pháp để vào đơn vị mà không có thông báo hợp lý.
Nó cũng tuyên bố Chagniot và vợ anh ta "liên tục đe dọa sẽ trục xuất Bigone nếu anh ta từ chối cho họ tiếp cận", cố gắng đe dọa anh ta, từ chối nhận tiền thuê nhà và tuyên bố sai rằng họ sẽ viện dẫn Đạo luật Ellis.
Đạo luật Ellis là luật của tiểu bang cho phép chủ nhà đuổi người thuê nhà khi họ rút tài sản khỏi thị trường cho thuê, mặc dù điều này yêu cầu phải bồi thường. TƯƠNG TÁC: Hãy xem Công cụ theo dõi an toàn khu phố ABC7 MacDonald cho biết các chiến thuật hung hãn của chủ nhà không phải là hiếm.
Ông nói: “Điều tương đương gần như là khóa cửa hoặc tắt lò sưởi. Theo đơn khiếu nại, một ngày sau vụ giết người, Chagniot đã gửi tin nhắn chia buồn tới con trai Bigone và vợ của Chagniot đã gọi điện để chia buồn và hỏi khi nào con trai sẽ rời khỏi nhà.
"Nó cực kỳ nhẫn tâm. Nó làm tôi nhớ tới 'The Sopranos'.
Có mặt tại đám tang và gửi lời chia buồn. Rất bẩn thỉu", MacDonald nói.
MacDonald cũng chỉ ra khuyến khích tài chính là một yếu tố có thể xảy ra. Ông nói: “Giá căn nhà có thể cao hơn 200.000 USD (khi nó) trống”.
"Đây là những gì đang thúc đẩy điều này."
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.