Nội dung bài viết
Nếu Thị trưởng San Diego Todd Gloria và Hội đồng Thành phố quan tâm, hoặc thậm chí chỉ thắc mắc, tại sao họ lại đánh mất lòng tin của công chúng, thì họ không cần phải tìm đâu xa ngoài cái gọi là “Nhóm công tác kỹ thuật” dành cho Nhà ở lân cận cho tất cả chúng ta. Nhóm công tác kỹ thuật là gì?
Một nhóm bí mật gồm các “chuyên gia” đã được chọn lọc kỹ lưỡng để phát triển sơ đồ mặt bằng và bốn thiết kế tòa nhà (mỗi căn có tối đa 10 căn) cho các lô đất được quy hoạch dành cho “dành cho một gia đình” ở các khu lân cận của San Diego.
Ba năm trước, các ủy viên kế hoạch đã từ chối đề xuất Dự luật 10 (SB 10) của Thượng viện San Diego, vốn cho phép những ngôi nhà dành cho một gia đình được thay thế bằng các tòa nhà chung cư 10 căn hộ.
Để ghi nhận công lao của mình, các ủy viên đã khuyến nghị rằng các bên liên quan trong cộng đồng nên có chỗ ngồi tại bàn nhóm làm việc khi xây dựng phiên bản tiếp theo của nhà ở bổ sung trong các khu dân cư dành cho một gia đình của chúng ta.
Tôi đã yêu cầu Phòng Kế hoạch cho Neighbors For A Better San Diego một chỗ ngồi ở bàn đó nhưng không nhận được phản hồi.
Đó là sau khi hai thành viên của Nhóm công tác kỹ thuật nói với tôi rằng họ có mặt trong nhóm, mặc dù phó giám đốc kế hoạch của thành phố nói với tôi vài ngày sau đó rằng nhóm “chưa được thành lập”.
Trong năm qua, tôi đã nhiều lần yêu cầu qua email và trực tiếp, dữ liệu về nhóm làm việc này: thành viên, nhiệm vụ, ngày họp, địa điểm và biên bản.
Cả giám đốc kế hoạch và cấp phó của cô ấy đều chưa trả lời các câu hỏi của tôi, ngay cả sau khi họ xác nhận trong Bản cập nhật của Phòng Kế hoạch tháng 4 năm 2026 rằng Nhóm Công tác Kỹ thuật Các ngôi nhà lân cận đã họp vào tháng 3 này.
Một năm sau lần đầu tiên yêu cầu thông tin về cơ thể này, nó vẫn tiếp tục hoạt động bí mật. Cuối cùng tôi đã phải gửi yêu cầu hồ sơ công khai về tài liệu này vào ngày 30 tháng 5 nhưng không nhận được thông tin nào.
Thành phố giả vờ mang lại tiếng nói cho công chúng bằng cách mời chúng tôi tham gia các “nhóm tập trung” vô nghĩa và các “hội thảo” vô dụng, nơi chúng tôi được yêu cầu đặt các mảnh nhà bằng nhựa trên các tấm thảm có kích thước khác nhau.
Chúng tôi không được phép đặt câu hỏi — thay vào đó, chúng tôi được yêu cầu gửi câu hỏi đến một trang web. Tôi đã gửi câu hỏi cho Giám đốc Kế hoạch Heidi Vonblum trong một năm mà không nhận được phản hồi có ý nghĩa.
Công việc thực sự là thiết kế các nguyên mẫu nhà ở và xây dựng chính sách cho những gì sẽ được phép phát triển trong các khu dân cư dành cho một gia đình của chúng ta đang được thực hiện sau cánh cửa đóng kín bởi các “chuyên gia” không rõ danh tính, ít nhất một số người trong số họ đã vận động hành lang cho chuyên gia thú cưng cụ thể của họ.
gram. Điều này có thể được gọi là “xung đột lợi ích” nếu nó mang tính “kỹ thuật”.
Ngược lại, Phòng Dịch vụ Phát triển của thành phố có “Nhóm Công tác Công nghệ Công nghiệp” với trang web, chương trình nghị sự, bài thuyết trình và các thông tin khác. Tại sao Phòng Kế hoạch không đến sớm như vậy?
Là tổ chức lớn nhất của San Diego đại diện cho các vùng lân cận của thành phố, tại sao Neighbors For A Better San Diego không thuộc nhóm này như Ủy ban Kế hoạch đã khuyên, cùng với Ủy ban Quy hoạch Cộng đồng? Điều này thật đáng buồn gợi nhớ đến đề xuất SB 10 tai hại của thành phố.
Trong trường hợp đó, Phòng Kế hoạch cũng soạn thảo mật mã đằng sau cánh cửa đóng kín.
Sau đó, họ tổ chức một hội thảo tại Thư viện Mission Hills và thuê các chuyên gia tư vấn, thực sự là những người quản lý đám đông, để bảo vệ Phòng Kế hoạch khỏi mọi câu hỏi trực tiếp, giống như trong các “hội thảo” gần đây của Neighborhood Homes.
Thật lãng phí nếu đánh dấu vào ô “sự tham gia của công chúng” trên các biểu mẫu tài trợ mà không cho phép sự tương tác có ý nghĩa với công chúng.
Sự xúc phạm cuối cùng của công chúng là Hiệp hội Kế hoạch Hoa Kỳ Chi hội San Diego gần đây đã trao cho Bộ Kế hoạch một Giải thưởng Bằng khen vì Hướng dẫn về Sự tham gia của Công chúng Toàn diện. .
Thật không may, khoa không thực hành những gì hướng dẫn giảng dạy.
Câu hỏi quan trọng nhất mà công chúng chưa có cơ hội đặt ra là tại sao thành phố lại cần thêm một chương trình bổ sung khu vực dành cho một gia đình nữa khi thành phố đã áp dụng SB 1123 do tiểu bang bắt buộc (Đạo luật Tái thiết Nhà ở dành cho Người mới bắt đầu)?
Nó cho phép bán tối đa 10 căn nhà trên lô đất rộng 1.200 foot vuông trên khu đất trước đây có diện tích tối thiểu 5.000 foot vuông dành cho một gia đình. Chương trình này thậm chí còn chưa có hiệu lực.
Các khu vực “dành cho một gia đình” đã cho phép tối đa sáu ADU thưởng, bốn căn SB 9 và sắp tới là các tòa nhà chung cư “định hướng chuyển tuyến” SB 79 dày đặc, nhiều tầng trong phạm vi nửa dặm (theo đường chim bay) tính từ tất cả các xe điện và một số điểm dừng xe buýt.
Tại sao San Diego cần một chương trình bổ sung dành cho một gia đình khác? Hãy xem điều gì sẽ xảy ra với các chương trình mật độ mật độ bắt buộc mới này của tiểu bang.
Hãy để sơn khô trước khi bạn quyết định trang trí lại. Givot, cư dân Khu vực Đại học, là phó chủ tịch của Neighbors For A Better San Diego và là cựu giám sát viên của Quận McHenry ở ngoại ô Chicago.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.