Khi nào gặp tình huống này: Owner muốn tiết kiệm nhưng không biết vật tư nào có thể xuống giá và vật tư nào rẻ quá sẽ kéo theo callback.
Cho thợ: Đừng chỉ nói 'loại này tốt hơn'. Hãy tách rõ vật tư nào ảnh hưởng tuổi thọ, vật tư nào ảnh hưởng thẩm mỹ và vật tư nào có thể đổi sang option khác từ lumber yard, cabinetry vendor, fixture schedule và allowance log để giữ budget.
Cho chủ nhà: Vật tư rẻ không phải lúc nào cũng sai. Điều quan trọng là contractor giải thích được món nào có thể thay, món nào không nên hạ cấp và vì sao nó ảnh hưởng đến timeline hoặc bảo hành.
Sai lầm hay gặp: Chốt vật tư bằng miệng, không ghi model/spec và tới ngày thi công mới phát hiện món owner mua không khớp với scope Tổng Thầu.
Checklist nhanh: Trước khi order, khóa 3 dòng trong scope sheet: model chính, lựa chọn thay thế được chấp nhận và ai chịu chi phí nếu owner đổi ý sau khi đã đặt hàng.