Sang tiệm nail ở California — quy trình và cạm bẫy

Quy trình sang tiệm: 1. Letter of Intent (LOI) — thỏa thuận sơ bộ 2. Purchase Agreement — hợp đồng chi tiết (giá, tài sản, timeline) 3. Due Diligence — kiểm tra tài chính, lease, license, nợ 4. Bulk Sale Escrow — BẮT BUỘC theo CA Commercial Code 6101-6111: Đăng Notice to Creditors ít nhất 12 ngày trước closing Xin Bulk Sale Certificate từ FTB 5. Closing — chuyển tiền, chìa khóa, tài sản 6. Đăng ký license mới (BBC, city, EDD) Giá tham khảo CA: Orange County: $80K - $300K+ Los Angeles: $60K - $250K+ San Jose/Bay Area: $120K - $350K+ Inland Empire: $40K - $120K Cạm bẫy thường gặp: Doanh thu khai cao hơn thực tế → YÊU CẦU 3 năm tax return Lease ngắn hạn không có renewal option → kiểm tra kỹ Thiết bị bị lien/cho thuê mà nói là sở hữu Thợ chính nghỉ mang theo khách Nợ lương/DLSE claim chưa giải quyết Khuyến nghị: Dù sang trực tiếp, vẫn nên dùng escrow company và luật sư review hợp đồng. Phí broker: 8-12% giá bán.