Nội dung bài viết
Việc bổ sung thêm các đơn vị nhà ở phụ kiện hoặc xây dựng một khu nhà nhiều tầng sẽ đắt hơn một chút ở một số khu dân cư cũ của Carlsbad.
Thành phố đang tạo ra một “khu vực lợi ích về hệ thống thoát nước” mới để có thể tính phí cho các kết nối hệ thống thoát nước bổ sung ở Village, Barrio, North Beach và hầu hết khu vực phía bắc của Olde Carlsbad.
Theo một báo cáo của thành phố, phí cho các công trình nhà ở nhiều đơn vị như chung cư và chung cư sẽ là 4.761 USD một căn.
Chủ sở hữu đơn vị nhà ở phụ, hay ADU, sẽ phải trả khoản phí khoảng 3.000 USD nếu cần kết nối hệ thống thoát nước mới hoặc riêng biệt và ADU được tách ra và xây dựng cùng với nhà ở dành cho một gia đình mới.
Phí một lần được dựa trên ước tính chi phí mở rộng dịch vụ xử lý chất thải để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng dự kiến của khu vực. Số tiền này sẽ được điều chỉnh hàng năm dựa trên những thay đổi trong Chỉ số chi phí xây dựng của Bản tin Kỹ thuật, khu vực Los Angeles.
“Phí công suất cống mới này sẽ không chỉ đáp ứng kỳ vọng rằng các dự án phát triển mới phải đóng góp công bằng mà còn giúp đảm bảo rằng hệ thống cơ sở hạ tầng thoát nước cũ có quy mô phù hợp với quy mô phát triển mà Cơ quan quản lý tăng trưởng của thành phố dự kiến.
Luật thưởng mật độ của California đang buộc nhiều thành phố phải phê duyệt mật độ cao hơn dự đoán đối với một số khu vực lân cận, bao gồm cả những khu vực có những ngôi nhà cũ dành cho một gia đình bị phá bỏ để thay thế bằng các tòa nhà dành cho nhiều gia đình trên cùng một lô đất.
Báo cáo của thành phố. Việc mở rộng đã được hoàn thành từ giữa những năm 1950 đến đầu những năm 1970.
“Mặc dù với tư cách là một thành phố, chúng tôi bị hạn chế trong việc áp dụng các tiêu chuẩn cho các dự án phát triển mới, nhưng chúng tôi hiện vẫn có thể áp dụng phí tác động và phí công suất đối với các dự án phát triển mới để các nhà phát triển phải trả phần chi phí hợp lý cho cơ sở hạ tầng và cơ sở vật chất cần thiết,” Hội đồng Thành phố đã nhất trí bỏ phiếu thông qua một nghị quyết tạo ra khu vực hưởng lợi từ hệ thống thoát nước, có hiệu lực trong 60 ngày.
điều này,” Nghị viên Priya Bhat-Patel cho biết. Doanh thu từ phí sẽ được gửi vào một tài khoản đã được thiết lập và không được trộn lẫn bằng tiền từ các nguồn khác, theo các quan chức thành phố.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.