Nội dung bài viết
Tòa nhà Liên bang Chet Holifield, hay còn được gọi là Ziggurat vì hình dáng giống kim tự tháp của nó, đã được một chi nhánh của Bệnh viện Presbyterian Hoag Memorial mua lại trong cái mà các quan chức của Cơ quan Quản lý Dịch vụ Tổng hợp gọi là một trong những thương vụ bán địa điểm tái phát triển lớn nhất trong lịch sử Quận Cam và là một trong những thương vụ lớn nhất ở Nam California trong thập kỷ qua.
Các quan chức liên bang cho biết: “Việc bán Tòa nhà Liên bang Chet Holifield trước đây đã tạo ra doanh thu hơn 207 triệu đô la và tiết kiệm cho người nộp thuế Mỹ hơn 340 triệu đô la chi phí sửa chữa và nâng cấp dài hạn,” Quản trị viên GSA Edward C.
Forst cho biết trong thông báo về việc bán vào thứ Ba, ngày 30 tháng 6.
Việc bán này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực của GSA nhằm loại bỏ các tòa nhà liên bang không được sử dụng đúng mức, giảm các khoản nợ dài hạn và chuyển các tài sản cũ sang sử dụng hiệu quả cho khu vực tư nhân, các quan chức liên bang cho biết.
Robert Braithwaite, Giám đốc điều hành của Hoad, cho biết trong một tuyên bố: “Chúng tôi đánh giá cao công việc đã thực hiện trong quá trình này và rất vinh dự được trở thành người quản lý tài sản (Holifield) trong tương lai”.
“Chúng tôi cam kết thực hiện một cách tiếp cận dài hạn, chu đáo để giúp Hoag phục vụ người dân và doanh nghiệp ở phía nam Orange Co một cách tốt hơn. cởi trói.” Tòa nhà rộng 1 triệu mét vuông có diện tích 89 mẫu Anh ở Laguna Niguel.
Khi được xây dựng vào năm 1971, tòa nhà là tài sản duy nhất trong khu vực. Đến năm 2020, dân số đã tăng lên 65.000 người và kim tự tháp có bậc cao chót vót của William Perreira đã trở thành một địa danh mang tính biểu tượng ở Nam California.
Trong khi chủ sở hữu mới sẽ có sự linh hoạt trong việc tái phát triển tòa nhà, GSA đã đưa ra một thỏa thuận như một phần của việc mua bán để đảm bảo rằng di sản của William Perreira sẽ được tôn vinh, thông báo hôm thứ Ba cho biết.
Việc mua bán này không phải là lần đầu tiên Hoag tỏ ra quan tâm đến tài sản này. Cuộc đấu giá trong cuộc đấu giá tòa nhà năm 2024 đã vượt quá 170 triệu đô la, trong đó Hoag là một trong những người tham gia đấu giá, nhưng cuộc mua bán cuối cùng đã thất bại.
Cuộc đấu giá năm 2023 không thu hút được nhà thầu nào vì yêu cầu sau đó đã bị bãi bỏ là tòa nhà phải được bảo tồn. Chính phủ sau đó chuyển sang bán toàn bộ tài sản đã mở vào đầu năm nay.
CBRE xử lý việc tiếp thị cho việc bán hàng. Đây là một câu chuyện đang phát triển, vui lòng kiểm tra lại để cập nhật.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.