Nội dung bài viết
Một trung tâm mua sắm gần trung tâm mua sắm Parkway Plaza ở El Cajon được bán với giá 31,5 triệu USD cho một công ty có trụ sở tại Texas. JLL Capital Markets đại diện cho người mua tư nhân trong giao dịch.
Tọa lạc tại 149 Fletcher Parkway, The Shops at Parkway Plaza có tổng diện tích 122.484 feet vuông và bao gồm các đối tượng thuê như Best Buy, HomeGoods, Aldi và Texas Roadhouse.
Daniel Tyner, Giám đốc điều hành JLL cho biết trong một tuyên bố: “Các cửa hàng bán lẻ hàng tạp hóa ở khu vực lân cận tiếp tục hoạt động cực kỳ tốt và đòi hỏi hoạt động mạnh mẽ của nhiều nhà đầu tư”.
“Parkway Plaza mang đến cho các nhà đầu tư cơ hội tuyệt vời để mua được một trung tâm đáp ứng nhu cầu hàng ngày đang hoạt động tốt với tiềm năng tăng trưởng NOI (thu nhập hoạt động ròng).” Tyner cho biết, địa điểm này mang lại “giá trị độc nhất” trên thị trường ngày nay, đồng thời lưu ý đến hiệu suất bán hàng mạnh mẽ cùng với lượng người đi bộ do trung tâm mua sắm liền kề tạo ra.
Đồng thời, thành phố El Cajon đang tích cực theo đuổi các nỗ lực hồi sinh Parkway Plaza, bao gồm cả việc mua lại trung tâm mua sắm tiềm năng như một phần của kế hoạch dài hạn nhằm biến địa điểm này thành một không gian hỗn hợp để mua sắm, nhà ở, tụ tập xã hội và cải thiện khả năng tiếp cận phương tiện công cộng.
Thành phố đã tiến hành điều chỉnh ranh giới như một phần của việc mua bán, Giám đốc Thành phố Graham Mitchell cho biết. Ông không bình luận về việc việc mua bán có phù hợp với kế hoạch tái phát triển Parkway Plaza của thành phố hay không.
Gợi ý thực hành:
1. Theo dõi thông báo từ cơ quan địa phương tại California.
2. Kiểm tra nguồn chính thức trước khi chia sẻ lại thông tin.